摘要：2016年11月24日，中央军委印发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》指出，军队和武警部队全面停止有偿服务工作正式启动。军队房地产有偿服务是本次全面停止有偿服务工作的重点和难点，军队停止房地产有偿服务產生的矛盾集中在空余房地产出租合同纠纷方面。如何有效处理好此种纠纷，不仅影响全面停止有偿服务工作的推进，更关乎军地之间的关系。

关键词：有偿服务军队房地产租赁合同

2016年11月24日，中央军委发布《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》。《通知》指出，军队和武警部队全面停止有偿服务工作正式启动，对改革经费收支管理办法、研究建立相关岗位津贴制度、各类遗留问题处理办法等进行明确划分。中央军委计划用3年左右时间，分步骤停止军队和武警部队一切有偿服务活动，对于承担国家赋予的社会保障任务的纳入军民融合发展体系。自《通知》发布之日起，所有单位不得从事新项目或新合同以开展对外收费服务，所有已到期的外部收费服务合同均不得续签，可以协商方式终止军事合同协议的项目应立即停止执行。

一、全面停止有偿服务的重大意义

完全停止有偿服务是国防和军事改革的重要组成部分。《中华人民共和国国防法》第十七条规定了我国武装力量的任务，是巩固国防，抵抗侵略，保卫祖国，保卫人民的和平劳动，参加国家建设事业，全心全意为人民服务。……