戴湘毅 张鑫

摘要：北京作为著名的国际旅游目的地，旅游消费需求旺盛，民宿业是休闲旅游产业的重要组成部分。回顾了北京民宿的发展历程，以在线民宿平台小猪短租为数据源构建了北京民宿的数据库。通过数据分析和实地考察从类型上将北京民宿分为旧城民居体验型民宿、京郊山水资源型民宿和现代社区便利型民宿三种，指出了其在空间分布和价格上的特征。最后从法制建设、行业规范、评价体系、品牌建设、人才培养和政府扶持等角度提出了相应的发展建议。

关键词：民宿休闲旅游农家乐北京

民宿最早可以追溯到18世纪，当时的民宿具有私人服务的特质，多为主人自己经营，客人与主人有一定程度上的交流，并有特殊的机会去认识当地环境[1]。20世纪70年代，日本开始出现民宿，并形成了专有名词“Minshuku”，该词后来成为中文“民宿”一词的来源。我国民宿起源于20世纪80年代的台湾垦丁，目前已经成为台湾旅游发展的重要品牌和核心竞争力[2]。20世纪90年代，民宿传入中国大陆。中国早期民宿的形式主要以农家乐和家庭旅馆为主，近年随着休闲度假旅游的发展，民宿业在中国得到蓬勃发展。以杭州为例，仅2015年上半年，西湖周边民宿数量就激增了四成以上[3]。民宿业在获得爆发式增长的同时，也暴露了人文内容不足、服务意识淡薄、客源不稳等问题[4]。北京是著名的国际旅游目的地，旅游消费需求旺盛。民宿业作为北京休闲旅游产业的重要组成部分，其健康发展显得尤为重要。……