卢凤祥

【摘要】由于社会经济一直处于持续增长的状态，使得建筑行业的整体发展得到了更大的机遇与空间。但由于如今房屋建筑的项目工程越发复杂，这就需要针对施工质量展开全面管理，而监理单位最为主要的作用就是针对房屋建筑的项目工程展开质量管理。在本篇文章中主要针对房屋建筑监理单位对项目工程质量管理中存在的问题展开详细探讨，进而提出房屋建筑监理单位对项目工程质量管理中的有效措施，希望可以为工程质量的管理提供参考依据。

【关键词】房屋建筑监理单位;项目工程质量;管理方法

目前，我国在城市化建设方面的发展不断加速，这就导致城市中基础设施的建设力度与规模逐渐扩大，于是在项目工程的实际质量就变成了广大社会所关注的重点。如今在房屋建筑中有很多施工单位为了自身的经济收益，从而建设出质量不过关的房屋建筑，这就会严重的影响到广大市民的人身安全，由此，监理单位在整个房屋建筑过程中就有着非常关键的作用。

1、房屋建筑监理单位对项目工程质量管理中存在的问题

如今在房屋建筑监理单位针对项目工程的实际质量展开管理控制时，还存在诸多问题，这些问题的存在就会导致无法发挥出监理单位对房屋建筑工程的主要作用，从而无法确保房屋建筑的项目工程质量。在其中存在的问题主要有一下几方面：第一缺乏对施工材料的管理。如今在房屋类型的建筑工程中，一旦监理单位对于施工材料的管理不足的话，就会发生偷工减料或者是不按照设计图纸展开施工的状况。另外，在城市中展开房屋建筑工程时，如果在施工过程中所应用的材料不合格的话，就会在工程竣工后有很大的几率出现安全事故，这不仅会导致广大市民遭受较为严重的经济损失，甚至还会严重的威胁到广大市民的人身安全。第二缺乏对项目工程管理的完善制度。在房屋建筑监理单位针对项目工程质量展开管理时，一定要监理较为完善的工程管理制度，这主要是因为在项目工程实际展开施工的过程中，不仅会因为外界因素的影响对工程质量产生影响，也会因为多种认为因素导致整个项目工程的实际质量受到严重影响。例如：在房屋建筑类型的项目工程施工中，经常会在高空展开施工作业，如果在这个过程中的施工人员出现意志薄弱或对于高空恐惧心理的现象，不仅会对施工人员的生命安全造成威胁，也会对项目工程的实际质量造成直接影响，因此，监理单位就需要加强完善项目工程的管理制度。一旦房屋建筑监理单位针对项目工程的实际质量展开管理时，出现以上这些问题的话，就会导致监理单位的实际作用无法充分的发挥出來【1】。

2、房屋建筑监理单位对项目工程质量管理中的有效措施

2.1加强对工程设计与材料的质量管理

在房屋建筑类型的工程项目中的监理单位，一定要做好施工技术之间的协调工作，并在对工程项目的施工设计图纸展开审定与会签时，一定要充分考虑各个环节之间的无缝隙衔接，只要是与实际情况不相符的情况都要在会签中提出来并加以解决。而且针对项目工程的核算也需要加以重视，通过加强对核算工作的重视能够避免在实际施工的过程中所出现的各类问题，从而有效提高房屋建筑类型的项目工程质量。另外，对项目工程中所应用的施工材料展开管理，也是监理单位较为关键的工作之一，这就需要在施工的过程中拥有合理且科学的质量控制，因为在房屋建筑项目中对工程施工材料的管理与控制较为复杂，因此，监理单位的相关人员必须要在各个方面展开综合考虑，并针对进入施工现场的施工材料展开严格检查，确保材料的合格才可以在施工中使用，这样不仅可以对施工材料展开有效管理，还可以避免在工程施工中出现偷工减料的问题，从而确保房屋建筑的项目工程质量【2】。

2.2加强对项目工程管理制度的完善

由于在房屋建筑工程展开施工的过程中存在诸多问题，这不仅会对施工的实际效率造成影响，同时也会对项目工程的实际质量产生一定影响，因此，监理单位就需要针对房屋建筑的项目工程质量，制定出相应的管理控制制度，以便能够为项目工程的实际质量提供保障。在监理单位针对房屋建筑工程制定相应的管理制度时，一定要将提高质量、缩短工期、节约成本等多方面作为核心理念，同时将科学、合理的控制方法融入到制定的管理制度中，例如：在工程施工过程中，如果施工人员表现较为良好就需要对其展开表扬与奖励，但如果在施工过程中出现不规范的施工行为时，一定要根据情节的严重程度给予相应的处罚，这样不仅可以提高施工人员对于工作的热情与效率，还可以以此来规范施工人员的操作，从而在真正意义上为房屋建筑的项目工程质量提供一定程度的保障。

2.3加强对施工现场的监督管理

由于监理单位在房屋建筑工程的施工现场中，需要管理与控制的相关因素较多，因此，就需要针对施工现场展开严格的监督管理，以便能够提高项目工程的实际质量。在监理单位加强施工现场的监督管理时主要可以从以下两方面展开：第一，需要针对施工人员及设备展开监督管理。先将施工现场的所有施工人员以分组的模式划分开，并在每个小组中都选择一名员工作为组长，将所有施工设备分配权交给每组组长分配，这样不仅可以明确所有施工人员需要负责的设备，还可以有效对施工人员与设备展开管理。第二，需要针对施工安全展开监督管理。由于在房屋建筑实际展开施工的过程中，施工安全对于整个项目工程的质量来说有着十分重要的意义，因此，在监理单位对施工安全展开监督管理时，就需要将安全施工的理念贯彻到实际施工中，同时还需要针对施工人员展开安全意识的培训，以便能够提高施工人员的安全意识，从而为房屋建筑项目工程的实际质量提供良好的基础保障【3】。

结语：

综上所述，在房屋建筑的项目工程中监理单位的作用十分关键，其不仅能够影响的项目工程的实际质量，还能够有效增加施工单位的经济收益，因此，这两者之间有着密不可分的关联，通过加强对工程设计与材料的管理与施工现场的管理等有效措施，就能够在真正意义上满足广大市民对于房屋建筑的实际需求。

参考文献：

[1]毛南飞，祝文全.对房建项目工程监理的内容与应对方法分析[J].江西建材，2017（23）：244-244.

[2]盛少江.工程监理针对工程质量管理的隐性监督机制研究[J].江西建材，2017（21）：268-268.

[3]吴茂光.谈谈“双随机”管理机制下如何加强房屋建筑工程质量安全监理[J].江西建材，2017（21）：291-291.