石代宝　高平

[摘要]房屋建筑屋面的防水施工是关键，它决定了房屋建筑建设项目的整体质量，本文简单指出了导致房屋建筑屋面漏水的几点问题原因，并着重解析了当前利用最新材料的房屋建筑屋面防水施工技术应用。

[关键词]屋面漏水;房屋建筑屋面;渗漏原因;防水施工技术应用

文章编号：2095-4085（2019）03-0107-02

1房屋建筑屋面渗漏基本病害及渗漏原因

1.1渗漏基本病害

一般来说，房屋建筑屋面渗漏主要集中于天沟，老虎窗平台周围，山墙以及出屋面排气管等等位置，例如屋面外天沟排水、雨水沿落水管流入地表以及排水口堵塞等等都会造成渗漏问题。当然，房屋建筑屋面渗漏还与施工时所采用的防水卷材层与基层粘贴不紧密，新旧防水卷材粘贴不紧密，女儿墙，围墙等防水卷材起皮，屋面防水卷材空鼓，裂纹等问题有关。

1.2渗漏原因

如上文数据所述，我国房屋建筑屋面的渗漏病害类型多，存在问题的建筑屋面数量多，究其原因，它还与建筑屋面防水工程的工程设计、施工技术与管理维护等等因素息息相关。根据防水工程专家的专业分析可以了解到，造成房屋建筑屋面渗漏的主要成因中，材料品质占到22%，工程设计占到8%，施工技术占到45%，管理维护占到15%。由此可以见得，材料品质与施工技术会对房屋建筑屋面渗漏产生最大影响，下文就围绕这两点展开分析。

首先看材料品质原因，传统房屋建筑屋面所采用的一般为聚氨酯防水涂料配合I型改性沥青防水卷材实现二道设防，不过这些防水材料的延伸率，耐热度，粘结力以及抗老化性都存在缺陷，且材料之间的相容性性能表现较差，可能会造成防水卷材出现起皮、空鼓以及开裂等问题。……