陈锋

【摘 要】在社会飞速发展的今天，人们对衣食住行的要求越来越高，从而导致更多的人开始去往城市发展。大批量的人口涌入城市使得城市住房供不应求且城市的房价进一步提升。面对日趋严峻的住房问题，再加上人们对生活住房要求的不断提高，房地产企业的发展方向等便成为了一个急需解决的问题。本文从政工干部方面对如何解决这一问题给出方案，

【关键词】政工优势；房地产企业；发展

随着科学技术的进一步发展，国人的物质生活得到了飞速的发展，与此同时，人文素质也有了更深层次的发展。就房地产企业的发展而言，从事相关工作的企业员工在积极有效的思想与人文素质的正确引导下，其工作的方式与方法会得到更深入的提升。作为企业，想要调动员工的工作积极性，除了提高自身的市场竞争力核心技术，还要全面发挥企业的政治工作优势。只有这样，才能更好地推动企业向更高层次发展。

一、政治思想对房地产企业的相关作用

（一）提供相应的政治保障

思想是一个人行为的先导，所以作为房地产企业，一定要为员工树立正确的思想价值观，只有这样才能更好的为企业谋发展。作为一个企业，一定不能忽略员工思想方面的发展，因为如果员工的思想无法跟上企业的现代化发展理念，那么在相关政策落实方面将会出现非常大的差距，从而导致企业全面发展无法落实。作为一个优秀企业的员工，如果在思想方面无法跟上企业的管理理念等，那么一方面将无法回应企业号召，有效执行企业相关政策；另一方面则有可能被企业所淘汰。不管是哪一方面，在一定程度上都会给企业造成损失[1]。所以，企业一定要充分发挥思想政治在企业发展过程中的重大作用。此外，就房地产企业而言，其内部结构非常的复杂，这就对企业的凝聚力提出了更高的要求，而政治思想工作则是企业增强凝聚力的核心。所以企业在运转过程中，一定要注重开展与其相关的培训等，以提高员工的思想觉悟。当然，如果企业在运转过程中，能够结合政治思想创建一套适合企业长远发展的机制，并与员工的政治思想高度相匹配，那么其相关发展也会获得质的飞越。

（二）在思想方面提供有力保证

作为房地产企业，想要在其相关领域获得更好的发展，就不能只是流于表面的制度实施，还要有与之相匹配的精神作为支撑。在现代化发展的今天，科学作为第一生产力，其在企业建设方面有着不容质疑的作用。所以，企业要树立先进的管理理念，并且以政治思想作为其理念的先导。只有做到这些，企业才能现今需要不断创新才能生存發展的形势下，达到利益最大化[2]。与此同时，也才能在企业已出现问题或者在分析之后会出现的问题时，给出正确的解决方案，以谋求更好的发展。

（三）在企业长远发展方面给予正确指导

作为一个要长远发展的企业，不仅要具备现代化的经营理念，同时还要有政工体系作为保障。在企业的发展过程中，将政工思想作为其保障是因为其企业在发展过程中因为相关结构系统的繁杂对员工的素养提出了更高的要求。在企业发展过程上中，以政治思想为基础建立健全的工作制度，可以更好的精准化与之相关的政治工作与企业运转方案[3]。也就是说在企业的长远发展过程中，时刻注重对员工政治思想方面的培训，并紧贴当下政治思想方向，将可以为企业的发展做出正确的判断。

二、更好的让政工思想发挥优势以推动企业快速发展

（一）及时提升员工的整体素质

因为提升员工的整体素质会使得员工能够更好的配合对方工作，从而达到企业更好的发展，所以企业要格外注重对员工政治思想的培养。在培养员工的政治思想时可以采取的方式是非常多的，比如：在企业中开展与法律有关的教育培训、在员工内部开展评选道德模范活动等。开展相关的法律教育培训，不仅可以提高员工的法律意识与法律知识，还可以增强员工在相关管理方面的积极性，从而使得其在决策方面能够更加的谨慎周密[4]。开展内部评选道德模范活动一方面可以给员工树立榜样，同时也增强员工的榜样意识，使得员工的职业道德得到大幅度的提升。此外，企业在弘扬员工的优秀质量的同时，还要注重对封建迷信方面的警惕性，从而推动集体更好的完成工作目标。

（二）树立正确的服务理念

对于任何企业来说，顾客就是上帝，所以顾客的满意度永远被放在企业发展的首位。顾客的满意对于房地产企业来说，就是要满足业主方的要求，这在政工思想方面的主要做法包括：第一，企业要制定自己的员工守则，并让其员工谨记并严格遵守；第二，定期召开员工大会，积极鼓励员工内部以部门为单位组织学习相关政策与思想；第三，转变企业经营理念，化被动为主动，不但要想业主所想，还要想业主所不想。

（三）进一步扩大企业的宣传力度

就房地产的发展史来看，其物业管理方面是在不断的变化中的，最开始的物业管理模式就是简单的房屋管理，但是随着经济的发展，人们的生活水平进一步提高使得人们在物业管理方面的要求更加的现代化，这也就促使大多数房地产企业在物理管理方面进行改革或者是转型。在房地产物业管理转型过程中，出现了如因公共物资管理增多而导致其维修不及时，业主方缴费不及时等问题，从而增加了企业与业主方面的矛盾，导致企业信誉在一定程度上受到损失。为了更好地解决这一问题，一方面企业要加强与业主方的沟通，另一方面则要求企业在宣传方面不但要加大力度，更要时刻将企业能够为业主提供的服务放在宣传的第一位。当然，企业的员工在做宣传工作过程中，一定要对政治思想有很强的认知，同时也要对相关业主进行政治思想引导，以让业主了解到物业管理的重要意义，从而增强业主的满意度。

（四）打造属于企业自己的品牌

就房地产行业而言，其物业管理的分公司非常多，同时所涉及的内容也各有不同。这就使得其相关物业管理的分公司在与业主沟通过程中一定要先端正自己的态度，有属于自己的行业规范。只有先端正自身，才能在解决实际问题过程中最大程度的减少与业主方的矛盾，从而提高业主对其服务的满意程度，这将更加有利于企业打造自己的品牌。关于物业管理方的态度问题其实与实际情况在很大的关系，但是其最主要的不外乎以下几个方面：第一，相关物业管理人员的着装一定要整齐，且言谈举止要得体，态度热情大方；第二，相关管理人员要有一定的工作经验，业务水平也要达到足以应对业主各种问题的高度；第三，工作人员要时刻有为企业树立良好形象的意识，从而严格要求自己；第四则是化被动为主动的服务意识，只有全面为业主考虑才能更好地为业主提供服务，从而获得业主方的认可。

（五）树立榜样，以提高员工的积极性

在日常生活工作中，榜样的作用是非常大的，所以作为房地产企业在为业主服务方面，一定要注重榜样意识。企业可以通过提升员工的政治思想与业务技能来提升企业品牌，同时也可以在其中评选出优秀员工作为榜样，从而提高员工的工作积极性。

三、结束语

总之，房地产企业在发展过程中，必须要注重与当下的政策的相关性，不能做出违背政策管理的决策。就房地产行业而言，其实践度非常高，但是其相关政策方面的变化也相对快一些。因为不同时间段人们对住房的需求不同，国家也会根据其需求做出相关政策方面的调整，这时，从而房地产行业的企业就不能只满足业主的需求，同时也要根据政策改变做出调整。即实践贴合理论，并在此基础上创新才是立足之本。

【参考文献】

[1]杨品扬. 如何发挥政工优势以促进房地产企业快速发展[J]. 中华民居（下旬刊）， 2013（7）：220-221.

[2]刘瀛元. 浅谈如何发挥政工优势以促进房地产企业快速发展[J]. 建材与装饰， 2017（35）.

[3]贾国民. 浅析如何发挥政工优势以促进房地产企业快速发展[J]. 房地产导刊， 2014（27）.

[4]江波. 发挥政工优势，促进房地产企业快速发展[J]. 才智， 2011（17）：286-287.