APP下载

浅析农村土地承包经营权证书错误成因及纠正方法

2019-03-25李亦平

农民致富之友 2019年6期
关键词:承包方田块经营权

李亦平

安徽省潜山市于2012年开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,2014年全面推开,至2015年12月,17个乡镇168个行政村均已完成,共颁发证书122840本,涉及家庭承包的承包方122840个,调查实测地块面积487072.63亩,调查实测田块513299块。2016年10月通过省级验收,目前正在建设土地数据库平台。随着证书的发放,部分证书的错误逐步曝露,农民对证书错误的纠正要求比较强烈。潜山市农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作领导小组于2016年7月专门下发了关于开展农村土地承包经营权证书纠错工作的通知,于2017年10月专门召开了土地确权“回头看”会议,部署纠错工作。

1土地承包经营权证书错误的类型

根据摸底调查和农户反映,证书的错误主要反映在两个方面:一是承包方家庭人员部分,包括承包方代表姓名记载错误,如李洁根混淆成李结根、陈有胜混淆成陈友胜;还有承包方家庭成员信息错误,比如,因为同名,甲户的小孩是乙户的,乙户的小孩是甲户的,以及一户的家庭成员中本来有两个子女,而证书上只登记一个子女。二是田块部分登记错误,包括漏登田块、混淆田块、田块面积有错误等。

2土地承包经营权证书错误形成的原因

2.1作业单位和作业质量不高。潜山市2014年对农村土地承包经营权确权登记颁证技术服务项目进行公示招标,按照二轮承包面积318257亩分三個标段,中标单位因工期时间短、任务重,加上作业单位对从事农田确权一块业务不够熟悉,项目真正实施时,困难接踵而至,为了在合同时间内完成工作,作业单位在没有征得甲方同意的情况下,临时聘请大量测绘专业的大学生帮助完成工作,这些学生由于农村经验欠缺,与农户的沟通不够,造成了田间指界阶段最基础的第一手资料的错误。每天工作结束后,对工作疑点没有很好的与村、组干部沟通反馈,及时消除和修正。2014年8、9月份田间指界阶段,天气非常炎热,一部分偏远山区的田块,由于路途遥远,作业人员和指界工作小组人员不愿长徒跋涉,没有深入到每个田块,只是站在远处,对照底图圈定田块,更有甚者,在家凭印象划定田块。

2.2村组干部和农户对土地确权的重视程度不够

2.2.1自1994年二轮土地承包后,“增人不增地、减人不减地”承包田已经稳定固化,一部分群众认为再次搞土地确权是劳命伤财,毫无意义,而一部分村民组实行的是田块小调整政策,甚至每年都调整,更加认为无需确权。

2.2.2现实人地不均问题严重。随着家庭人口变化,有的农户及子女一直在农村生活,人口在增长,而承包田仍然不变,有的农户因为女儿出嫁、子女升学,甚至举家外迁,承包田交给别人代耕或抛荒,形成“人多地少、人少地多”的现象,不少群众无法接受,特别是对即将娶媳生小孩等人口预期增加的农户,对确权抵触情绪大,认为如果不确权,组内还有调整土地的可能,一旦确权了,希望便破灭了。

2.2.3农户间的矛盾许多是因为土地而引发的,有些矛盾甚至几十年都没有化解,村组干部在大事化小、小事化了的思想指导下,不希望因为土地确权而把大家的陈年旧怨重新翻起来。

2.2.4一部分农民已经很多年没有耕种过自己的承包田,尤其是70后、80后,自家的田在哪儿、有几块、面积多大,他自己都不知道。所以,他们对土地确权的态度就是你想怎么确就怎么确,无所谓、不参与,一旦搞错了,我以后再找政府。而同时一部分在家的农户存有私念,将那些长期在外务工的农户家庭的田指认为自己的或别人的,希望蒙混过关。

2.2.5承包田块的变动。从实行家庭承包责任制以后,农户之间有的为了耕作方便,私下调换田块,甚至跨组调换,农村集体经济组织功能弱化甚至丧失,无人管也不愿管,加上土地流转时间一长,如果不深入调查,本组的其他人根本不知道哪块田是哪一户的。

2.2.6因土地抛荒和土地流转造成地貌发生变化,原承包地块已四至不清,如山区许多承包田因长年抛荒,田间长满了树木和杂草,田块界限无法分清,而畈区承包地连片长期流转,四至边界被打乱,以及实行土地整理项目,实行规模经营的地块,这些只能采取“确权确股不确地”和“确权确亩不确界”的方式进行确权登记。但如果村民组提供的原始承包数据有错误,便造成了确权数据的错误。

3土地承包经营权证书错误纠正的方法和步骤

3.1宣传发动:市确权办要利用多种形式宣传纠错工作的意义,并仔细查看,因为只有让每一个承包户查看了自己的证书,才知道错不错,哪里错。

3.2制作纠错表:市确权办根据证书出现错误的类型及纠错的相关程序,要制作《经营权证登记内容错误纠正表》,并下发到各乡镇。

3.3农户申请和登记:有错误证书的承包户提出纠错申请,并据实规范填写《经营权登记内容错误纠正表》,村民组长审核签字,对错误内容涉及到两户以上的,其它相关农户同样填写《经营权登记内容错误纠正表》,并对纠错内容要签字确认,连同错误证书,以组为单位收集和汇总。

3.4村汇总、乡镇备案:村委会对各村民组的纠错登记表及证书收集汇总并审核盖章,上报给乡镇人民政府备案。

3.5进村纠错:市确权办根据乡镇人民政府要求纠正土地承包经营权证的请求后,组织有专业技术的作业单位进村纠错。作业单位进村纠错,需携带所在地土地确权纸质及电子档案,以备查询。纠错时,需通知申请人和组长现场确认,能现场确认的当场解决,需要到田间查看的要到田间核实。纠错后,帮助发包方与承包方及时完善已更正的农村土地承包合同,制作证书纠错详细清单,并将纠错过程中的材料包括纠正的申请、已变更的农村土地承包合同、农村土地承包经营权证原件收回,上交市确权办,并整理归档。

3.6制证颁证:市确权办根据纠正的材料,报市政府批准后,重新制作证书,颁发给承包户。

(作者单位:246300 安徽省潜山市梅城城农技站)

猜你喜欢

承包方田块经营权
“施肥宝” 微信小程序端设计与实现
EPC总承包模式下建筑工程管理创新研究
田块尺度上的农田土壤Cd污染分布不均匀性*
土地整治项目中土地平整设计技术研究
文化旅游综合体总承包方设计管理案例分析
论建设工程优先权的行使
遥感技术在农村土地承包经营权确权登记中的应用
承包方能请求返还弃耕抛荒的承包地吗
关于农村土地承包经营权退出机制的探讨
浅议公路经营权转让