林彩云

前段时间，有一家物业管理公司的会计专门来咨询：一般纳税人物业公司有什么税收优惠可以享受？

说到物业公司的税收优惠政策，大家一时半会能想起来的或许只有小微企业税收优惠了。带着纳税人的上述问题，笔者近期梳理了一下现行相关政策文件规定。也确实如此，国家似乎没有专门对物业管理的一般纳税人出台过有针对性的税收优惠政策。

那么，在现有的税收政策框架下，物业管理公司究竟能享受到哪些税收优惠？为此，笔者结合实务工作，对物业公司可以利用的税收优惠政策及其注意事项进行逐一解析，希望能够为物业公司的日常税收处理提供参考。

一、用好促进就业政策，尽享税收优惠

虽然没有专门针对物业管理企业的税收优惠政策，但是这几年国家为鼓励和推动就业而出台的多项促进就业的税收优惠政策，以及国家持续推出的减税降费措施，包括鼓励创业和小微企业税收优惠持续加码等税收优惠政策。这些相关税收优惠政策,物业管理企业都可以好好利用。比如，目前很多物业管理公司都倾向于招收退役士兵作为保安，除了对保安素质要求外，可以享受税收优惠政策也是一个方面的考虑。下面，我们来详细解析下这些税收优惠政策。

（一）相关税收优惠政策内容

1.安排退役士兵税收优惠。根据《财政部、国家税务总局、民政部关于继续实施扶持自主就业退役士兵创业就业有关税……