孙化伟

[摘 要]随着城市建设的发展，城市中心遗留的老式居民楼也逐步拆除重建。城市中心的建筑用地紧缺，很多在建工程采用逆作法施工。逆作法施工难点之一在于控制地下室外墙渗漏。由于逆作法施工的特殊性，衬墙下部后续施工，会导致衬墙上部水平施工缝处产生渗漏，地连墙的渗漏会导致整体地下室外墙渗漏。针对逆作法地下室外墙施工渗漏的问题，施工中可采用外墙导水系统施工技术能解决墙体渗漏问题，能及时导出地连墙渗水。

[关键词]建筑工程;逆作法施工;地连墙渗漏;导水系统施工

文章编号：2095-4085（2019）12-0094-02

随着城市建设的发展，城市中心遗留的老式居民楼也随着逐步拆除重建。城市中心的建筑用地紧缺，很多在建工程采用逆作法施工。逆作法施工难点之一在于控制地下室外墙渗漏。由于逆作法施工的特殊性，衬墙下部后续施工，会导致衬墙上部水平施工缝处产生渗漏，地连墙的渗漏会导致整体地下室外墙渗漏。针对逆作法地下室外墙施工渗漏的问题，施工中可采用外墙导水系统施工技术能解决墙体渗漏问题，能及时导出地连墙渗水。

1 技术原理

逆作法地下室外墙导水施工技术主要是采用砖砌体代替地下室混凝土衬墙，在砖砌体底部设置混凝土反坎，衬墙与地连墙形成中空设置，地连墙渗水顺墙体流入反坎内。在混凝土反坎每隔8m～10m设置100×100过水孔，在反坎外侧设置排水明沟，沟底找坡，坡比为5%，水流向集水井。采用本施工技术保证了逆作法地下室施工时，使衬墙与地连墙有效隔离，避免出现开裂渗水，提高了施工质量。

2 工艺流程及操作要点

2.1 工艺流程（图1）

逆作法地下室底板及反坎钢筋绑扎→反坎内安装过水孔模板及反坎模板安装→逆作法混凝土底板及反坎浇筑→反坎模板拆除→反坎内侧防水施涂→地下室内衬墙砌筑→地下室内衬墙粉刷→排水沟模板安装→地下室地面面层浇筑。

2.2 操作要点

2.2.1 逆作法地下室底板及反坎鋼筋绑扎

在模板面上弹钢筋位置线，根据弹出的钢筋位置线，先铺设底部钢筋，钢筋绑扎中钢筋的交叉部位系上八字扣。用于铺设底板混凝土保护层的混凝土垫块等于保护层的厚度40mm，距离600mm×600mm，梅花形布置。下层钢筋绑扎完毕后，将事先预制好的钢筋支架或马凳筋按每平方米1个错开摆放均匀。支架下的横杆必须放在上层钢筋下。绑扎牢固上层钢筋网。将制作好的反坎钢筋，依据设计的位置、间距及标高等要求，将反坎U型钢筋系绑扎牢固。

2.2.2 反坎内安装过水孔模板及反坎模板安装

过水孔模板采用木方内衬外包多层板提前定制成型，成型尺寸为100×100×反坎宽度。将定制好的过水孔木盒，依据设计标高及位置固定在反坎钢筋上，木盒固定采用4根Φ12钢筋400mm长，成井字形夹在木盒四周，并将钢筋绑扎在反坎钢筋上。

反坎模板采用多层板备木方吊模于反坎钢筋外侧，底部采用Φ12T型钢筋焊接在底板钢筋上，上部采用卡具夹紧。

2.2.3 混凝土板及反坎浇筑

混凝土板面及反坎采用商品混凝土浇筑，地泵管由地上引入地下室内，前段采用软管连接直接浇筑。从一端开始，开始不间断地浇注，然后振捣平整。浇筑混凝土反坎时，采用泵管浇筑入模加人工铲入反坎入模补充方法。采用振捣棒点振，点振间距不超过400mm，并排查气泡，顶部找平。模板底面抹压平整时，应及时将高于模板底面的混凝土抹压平整，防止混凝土板面超高，保持与模板地面一致。

2.2.4 反坎模板拆除

当混凝土强度能保证其表面棱角不受损伤时，先拆除反坎卡具，然后从上部往外轻轻敲打模板，防止对棱角破坏，模板拆除后进行归堆码放整齐。

2.2.5 反坎内侧施涂

反坎模板拆除后，清理反坎混凝土面层基层，清理反坎混凝土表面浮渣、浮灰等杂物。先对沟底采用水泥砂浆加防水剂依据配合比搅拌均匀，对沟底进行找坡，坡度设计为5%。待找坡面干燥后对的反坎内两侧的墙、沟底采用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷2道。

2.2.6 地下室内衬墙砌筑

衬墙采用页岩砖砌筑，先进行排砖，然后立皮数杆进行砌筑，砌砖采用铺浆法砌筑，铺灰长度不得超过500mm。每砌筑2层砖后，随将衬墙内侧抹灰完成。砌体砌至接近梁、板底时，预留180mm左右的顶部空隙，待砌体砌筑完毕至少间隔14d后，再将其顶部缝隙顶紧砌牢，保证砂浆饱满。补砌顶紧采用配套砌块斜顶砌筑，由砌体中部向两边方向斜砌，顶砌块斜砌角度约为60°。在墙体每隔5m设置钢筋混凝土构造柱，并加设拉结筋形成一体。

2.2.7 地下室内衬墙粉刷

在粉刷前先将墙体基层浮浆及浮灰进行处理，在不同墙面交接处进行挂网格布，然后进行喷浆，保证均匀，颗粒饱满。地下室衬墙粉刷采用水泥砂浆添加防水剂依据配合比搅拌均匀，进行分层粉刷。

2.2.8 排水沟模板安装

反坎内设计排水明沟宽度为100mm，深度为50mm。在地下室面层浇筑前，在排水沟位置安装100×50mm木方，固定在底板结构上，保证木方顶面与地面标高一致。

2.2.9 地下室地面浇筑

设计地下室地面采用C20细石混凝土进行浇筑，边浇筑边振捣抹压成型，并在混凝土终凝前进行二次抹压成型，设专人进行养护。当混凝土强度能保证其表面棱角不受损伤时方可拆除排水沟模板，清理排水沟基层，采用水泥砂浆添加防水剂进行沟底找坡，设计坡度为5%，并在排水沟内涂刷2道水泥基渗透结晶防水涂料，并保证涂抹厚度。

3 质量安全控制措施

3.1 质量措施

施工时，逆作法地下室导水施工工序质量控制与验收应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015执行。

3.2 安全措施

建立安全生产责任制，对新进来的每位工人进行安全交底，做好三级教育，遵守进场规则。进入地下室施工要严格遵守现场各项规章制度执行，必须戴好安全帽，严禁吸烟。临时用电必须配置漏电保护装置，做好保护接地，对接线进行架空设置，确保用电安全。

4 结 语

采用外墙导水系统施工技术能解决以往逆作法地连墙渗漏导致产生衬墙渗漏问题，将地连墙与衬墙有效隔开，使之地连墙渗漏直接流入下部反坎内，随过水孔流入排水明沟内，并及时导出地连墙渗水，地下室衬墙不至于产生渗漏，地下室内部就能保证干燥。真正地从结构设计的角度对逆作法地连墙渗漏进行处理，不同于传统的堵漏，能够更持久的保证工程功能的实现。

参考文献：

[1]龙莉波.逆作法施工大型深基坑逆作法施工关键技术研究[J].建筑施工，2014，（06）.

[2]沈亚萍.逆作法施工技术在高层建筑中的应用研究[J].工业，2016，（12）.

[3]施素萍.浅谈逆作法施工工艺在建筑工程的应用[J].山西建筑，2010，（32）.