分析建筑工程造价结算审核的把控
2019-02-01黄静湖南同旺项目管理有限公司湖南长沙410000
中国房地产业 2019年15期
文/黄静 湖南同旺项目管理有限公司 湖南长沙 410000
从结算审核工作发展实际来说,主要围绕费用计取和定额套用以及工程量等内容开展。通过审核精准排查存在的问题,能够保证工程造价控制效果。目前来说,此项工作的开展,还需要加以完善和优化,提高审核工作水平和质量,进而充分发挥预结算审核的作用。
1、建筑工程造价结算审核方法
目前来说,常用的造价结算审核方法如下:1)全面审核。从建筑项目运营实际来说,全面审核法的运用能够克服大规模审核项目困难,保证审核最终阶段的真实性和准确性。若想发挥此方法的作用,必须要认真了解工程施工图纸和定额等内容,做好工程量或者计价表等的审核,保证工程的效益。2)侧重审核。对于项目量很大的工程,采取全面审核方法不切实际,运用侧重审核方法,能够有效避免审核时间的浪费,全面提高审核工作的效率。3)对比审核法。运用此方法,选择类似性较强的工程,制定审核指标,通过分类对比分析,找寻造价规律或者要点,做好全面分析以及处理,高效率开展审核工作。
2、建筑工程造价结算审核工作存在的不足
从结算审核实际来说,存在着以下问题:1)报价信息不完整。一般来说,为避免对土石工程造成不利影响,在报价时商务报价部门多运用议价方案。采取此方式,极易产生异常问题。究其原因,报价信息不完整为重点。主要是因为各个专业和部门之间的沟通不到位,使得工程造价结算审核需要的信息,没有得到及时收集和共享,进而影响着结算审核工作的开展。……
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