陈非

2018年11月30日，华丽家族公告称，拟支付现金8440.31万元购买控股股东南江集团持有的上海地福100%股权。此消息一经推出便引起一片哗然。

随后，公司就收到上海证券交易所下发的《关于对华丽家族股份有限公司向关联方收购资产相关事项的问询函》，上交所要求公司补充披露本次高溢价收购的合理性、资金来源及对上市公司的影响。并要求公司于2018年12月7日前对相关事项予以回复并对外披露。

就市场质疑的相关问题，《投资者报》记者向华丽家族发去了采访函，截至发稿未获相关回复。

高溢价收购引发关注

此次华丽家族原拟收购的上海地福，主营业务包括房屋租赁和物业管理，其主要资产为位于上海浦东新区锦绣路666弄18～19号（建筑面积1827.17㎡）和长宁区黄金城道555弄6号（建筑面积1623.89㎡）的物业。华丽家族在11月30日公告中称，上述两处物业具有一定的升值潜力，两幢物业目前均处于出租状态，并且收益稳定。

华丽家族收购上海地福事件进展

数据来源：思维财经根据公开资料整理

据媒体报道，上海地福目前仅有两处租赁业务及一处物业管理项目业务，两处物业均位于华丽家族此前开发的楼盘内，业务规模较小。2017年和2018年前9月，上海地福的净利润仅为35.6万元和38.55万元，仅占华丽家族前三季度归母净利润的1.07%。由此可见，该项目对上市公司的利润贡献度极低，不得不令投资者怀疑其收购的真实目的。

尤其值得注意的是，上述物业标的累计不足百万的净利润却收获了较高的溢价。……