黄浩锐 金环 沈阳工学院

1 沈阳市城市商圈的发展概况

沈阳市是一个存在时间长，发展进程快，文化底蕴丰富而深厚的城市，随着社会的不断进步，科技的不断发展，以及商圈的不断发展，人们的生活质量不断提升，消费能力的不断增强，沈阳城市商圈各个领域不断的完善，从而整体实力已经得到了显著提升。目前，沈阳市其中核心城市商圈主要包括中街，太原街，长江街，五爱街，三好街，南塔，北行，铁西广场，奥体等。

核心城市商圈的发展现状分析及问题——以中街商圈为典型

沈阳中街有着古老的发展历史，它是传统的商业街，商圈涵盖的面特别广，它是聚集商业、服务业、餐饮业、以及游戏娱乐、电影等为一体的综合性的商圈。中街商圈无论是在沈阳还是在全世界都有着很大的知名度。这里有独具特色的古建筑物，随着时间的推移，中街的发展是在保留传统的基础上不断的创新和发展，是一个有发展历史，又有发展前景的商业街，彰显着浓厚的历史人文气息。根据网络市场调查结果的分析总结为以下几点:

1.1 城市商圈业态趋同，形式结构不完善。

沈阳中街与沈阳市内其他几大商圈所经营的商品种类、提供的相关服务、以及他们的商业管理模式等大致相同，缺乏独特性，新玛特等主要经营区与其他大型商场相比没有显著差别。其次，商圈发展没有充分地体现本地特色，文化水平及管理结构不完善，市场形态趋向单一、从一般程度上讲，缺乏层次性，层次的结构不合理，使得城市商圈不能充分发挥规模优势。……