肖潇

中国水利水电第八工程局有限公司 湖南 长沙 410000

前言

衣食住行是人们生活的基本需要，随着人们生活水平的提高，人们对于各个方面的需求不只限于满足最基本的生活需求，而是有更高的品质要求，对于住房环境人们也有了新的要求。虽然建筑行业已经在不断发展改革，并且取得了一定的成效，住房建筑中还存在一定问题，尤其是渗水漏水问题已经为人们的生活带来严重的影响。房屋建筑工程施工中，需要重点面对的问题就是渗漏问题。合理运用防渗漏技术是保证房屋建筑质量的关键，也是维护建筑形象的重点内容。合理采用防渗施工技术，不仅可以提高建筑的质量，为居民提供良好的生活居住条件，对推进建筑业更好更快地发展至关重要。本文主要分析了目前渗水漏水的主要问题以及形成原因，并针对这些问题对建筑工程施工的技术提出了相应的优化对策[1]。

1 常见的渗漏问题及原因

1.1 屋面渗漏

在房建工程投入使用后，最主要的渗漏问题发生的位置就是屋面。屋面防水技术十分复杂，为了保证在后期的使用中尽量避免出现漏水现象施工人员必须严格安全相关标准和要求进行施工作业。实际施工中，一些施工单位采用不合格的建筑材料和施工技术，不断违规操作而且防水材料密封处理也不符合相应的规定，这些都是引起屋面漏水的原因。

1.2 门窗渗漏

门窗渗漏出现的频率也较高，有很多原因都会导致门窗渗漏，比如门窗的质量问题、外力致使门窗变形、边框安装违规操作、间隙打胶填塞不到位等。……