孙广东

（2323031984××××3056，哈尔滨 150030）

1 项目概述

开展农村房屋不动产权籍调查工作，整合不动产登记职责，贯彻实施不动产统一登记制度，是保障农村不动产权益、维护社会稳定和谐的基本要求。本项目建设主要内容为：农房地籍补测、农房房屋（含生产用房）测绘；不动产权属调（核）查；不动产权籍图绘制；不动产数据库建设；不动产数据库入库；不动产档案整理扫描；不动产登记资料收集、入户签字、数据录入及证书打印；其他事项（包括零星地籍调查等）。

2 基础控制测量资料

平湖市境内的三等控制点22个、四等控制点16个，高程成果为二等（1985国家高程基准），点位均保存完好，该成果可作为本项目一级GNSS控制网的起算成果。测区内已有的基础资料包括：2015年开始施测的平湖市1：500村庄数字地籍调查项目的地形地籍图形、地籍调查资料及测区内的地籍区和地籍子区数据成果；土地登记资料及农村建房资料；户籍资料等[1]。

3 主要技术指标要求

3.1 数学基础

平面坐标系统采用投影分带3度，1980西安坐标系，与已有的地籍图的平面坐标系统保持一致，并考虑与2000国家大地坐标系进行衔接，最终数据库提交1980西安坐标系、2000国家大地坐标系两套成果。高程基准为1985国家高程基准（二期）。基本等高距平地为0.5m，山地为1.0m。比例尺：地籍测量采用1:500比例尺。图形数据编辑、权属信息、农房信息以及不动产数据建库拟采用Walk农村不动产房地一体化调查系统软件。电子数据成果数据，同时提供Walk、ArcGIS格式数据各一套。……