郭雯 张家祯

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近几年的节能减排，成为各行业的发展核心问题。建筑行业作为能源消耗的主要行业，只有推行新型的绿色建筑，才能保持建筑企业的稳定健康发展[1]。它不仅能够有效地降低能耗问题，同时也能够促进社会的和谐发展。新型绿色建筑建筑工程的实施需要考虑实际情况，从管理理念和技术实施规范上加以控制，才能确保施工过程具有较好的成本管控效果。

1 新型绿色建筑工程造价预算及成本控制要点

1.1 造价预算的控制要点

（1）负责造价预算和成本管控人员的水平。绿色建筑工程的造价预算和成本管控是一项较为专业的工作，必须由专业人员来进行负责。预算和造价管控人员，不仅要能够进行充分的市场调研，确保造价预算体系的科学性[2]。同时还能够根据调研结果加以全面的数据分析和整合。能够将市场、项目性质、实施流程等多项元素进行完善的预算造价管控分析，为新型的绿色建筑工程实施中预算管理提供有效的专业保障。

（2）工程的造价预算有符合项目实际。在项目开始之前，要根据工程的建设需求和特征展开综合性的预算管理工作，确保预算的管理精细化。预算工作要结合新型绿色建筑的施工方案、地理环境因素进行详细的分析，对施工中所产生的收费标准和预算范围加以集中性的控制，并套用预算单进行准确的项目计算[3]。由于绿色建筑工程实施中所用到的材料成本占百分之六十以上，所以说，必须在预算中加强对材料的采购对比分析，确保预算成本符合实际的工程要求。

（3）紧跟工程进度进行全过程的造价预算监督。为了确保工程造价预算的稳定性，造价预算管理人员要根据工程的进展动态和市场、天气等客观因素进行造价预算的动态管控和平衡。所以说，造价预算管理，不仅要对前期的成本进行分析，还要结合工程的进度进行后期工程运营及维护预算的考虑，确保造价预算能够更加全面性。

1.2 绿色建筑工程的成本控制要点

在新型的绿色工程成本中，材料管理依然是重要的一个方面。在确保工程建设质量的情况下，要本着资源节约的管理理念，通过优化管理措施，完善技术结构来提升产品的高效利用率。正是由于绿色施工理念导入，要通过整合施工流程，构建一体化的管理模式，完善施工监督体系和进度管理体系，加强各工种的施工配合程度，更好的确保绿色工程的建设任务有效完成。

2 加强新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的几点建议

2.1 强化绿色工程施工的管理理念

为确保新型绿色工程造价预算和成本管控的科学性，首先需要从管理层面上进行理念的转变。不断的优化新型绿色工程的管理机制，提升管理人员的综合管理能力，确保各项管理工作能够得到有效的落地[4]。同时，要健全对整个绿色工程施工的监督管理体系，维护工程设计方案和施工流程的科学性和稳定性，减少不必要的工程变动。从经济学角度进行预算管理和成本管控的分析和改善，科学预防超支问题的发生。为新型绿色建筑工程的实施做好有效的资金管控基础。

2.2 积极推进一体化设计方式的实施

在进行新型绿色建筑工程的造价预算和成本管控中，首先要对工程的设计方案进行科学性的分析和管控，对绿色工程设计方案中出现的工程量和技术规范加以分析，确保整个工程的造价体系更加合理。相关部门要加强对一体化监督措施的落实，实现整体建筑项目设计和规划的统筹管理，节约多个环节管理中出现的重复成本支出。以可持续发展的角度和环保角度进行集约化的预算分析和成本管理。在具体的成本估算中，如果出现估算过高的现象，就要通过针对性的超预算分析和施工方案的总体成本监督，对整个的项目预算进行合理性的控制，确保预算在可控范围内。通过工程造价预算和成本控制的一体化处理，来真正的帮助绿色工程实施降低成本投入。

2.3 有效降低绿色工程施工全过程的成本支出

要想确保成本控制和预算的合理性，还要加强对整个工程实施全过程的资本支出监管。首先，在立项时就要做好成本的管理效率监督，对整个工程的全生命周期进行成本的结构管理优化。确保后期的操作人员能够以整个生命周期的成本管理为依据，加强对各项技术实施和材料使用的合理规划。新型绿色工程需要短期内对大量资本支出进行准确规划，所以，只有加强对绿色工程全生命周期的资金支出监督，才能将节能降耗的具体效果得以实现，为整个绿色建筑工程的体系化建设提供保障。

2.4 加强各种新型绿色施工技术的整合

在进行造价预算和成本管控中，必须从多个方面进行总体项目实施的价值和环保效果分析。为此，相关成本管控部门要充分的借助现代化的技术手段，在确保施工质量和工程进度的基础上，降低总体工程的成本投入。首先，要借助现代化的软件系统和数据分析技术，确保成本和预算数据的处理全面性和准确性，提升成本管控效率。另外，还可以借助较为先进的BIM虚拟仿真技术进行工程的立体建模，通过对其中施工技术流程和工艺的把控，制定新型的绿色建筑工程的施工方案。

总而言之，在推行新的绿色建筑工程实施中，要想确保其造价预算和成本控制的合理性。就必须加强对施工全过程的成本监管，通过推行一体化的设计效果，强化整体工程的生命周期成本管控程度。