郑智维

我国经历了从福利性住房到商品房，从刚需性住房到改善性住房，从“蜗居”到“宜居”的历史性转变。

“1978年，我国城镇人口不足1.8亿，人均纯居住面积约3.6平方米；而现在，城镇人口8.1亿，人均纯居住面积约19平方米。”

接受《民生周刊》记者专访时，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌，通过数据对比讲述了改革开放40年我国住房条件的巨大改善。

作为民生之本，住房始终是群众最关心的话题之一。

改革开放以来，我国经历了从福利性住房到商品房，从刚需性住房到改善性住房，从“蜗居”到“宜居”的历史性转变。随着经济发展与居民消费升级，我国早已告别住房严重短缺时代，住房形态发生了翻天覆地的变化。

房子是用来住的，不是用来炒的。党的十九大以来，各级政府致力于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，从而让全体人民真正住有所居。

从福利房到商品房

改革开放之初，最大的民生问题是住房问题。按照当时的标准，住房困难家庭是指那些人均居住面积不足2平方米的家庭。

“当时，每次给中央写的报告中都会谈到，住房严重短缺，出现了‘房荒。因为居住面积狭窄，三代同堂、两户合居等现象较为普遍。”顾云昌回忆。

为深入了解群众住房状况，刚到国家城建总局下属的房产住宅局工作不久的顾云昌走访了很多城市，当时的情形他还清晰记得：

“在哈尔滨，去一位老太太家里，需要弯腰才能走进去。……