一房多卖,房子该归谁所有等
2018-12-01
妇女 2018年9期
A非婚生子女有权要求生父母履行抚养义务吗
王某在与丈夫婚姻存续期间。因与他人发生不正当关系而生下一女。为了不破坏自己的家庭。王某不肯认领这个孩子而将其寄养在自己的父母家,孩子的相应权利得不到实现。孩子有权要求王某履行抚养的义务吗?
孩子有权要求自己的亲生父母履行抚养义务。在实际生活中,非婚生子女的地位是很尴尬的,通常得不到父母的承认,生活也没有保障。我国法律针对这样的问题,已经作了非常明确的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女独立生活为止。
B一房多卖,房子该归谁所有
李先生与某房地产开发公司签订了购买合同,约定李先生首付50%的购房款,余款两个月内付清。合同签订后李先生及时交纳了首付款。谁知曾先生也看中了这套房子,但他并不知房地产公司与李先生的购房情况,便以更高的价钱与房地产公司办理了购房合同,并很快办好了房产证。那么,这套房子到底归谁所有?
《物权法》规定,不动产的买卖、变更、转让合同,自合同成立时生效,未办理物权登记不影响合同效力。因此,李先生的购房合同有效。但是《物权法》还规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭只有经过登记才发生法律效力,未经登记不发生效力。因此房子归曾先生所有,李先生可以依据该合同要求房地产公司赔偿自己的损失。……
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