伍伟

摘要：BIM管理理念主要是以BIM技术为依托而衍生出的一种管理理念，因其具有的良好的应用效果，在未来，也必将成为建筑行业的重要管理理念。从某种程度而言，BIM管理理念也是一种先进的技术，因为其依托于BIM技术，所以其也同样具有此技术的相关特性，如能够够建立工程模型、实现施工管理的立体化与协同化管理等。

关键词：BIM技术 建筑施工 管理应用

一、BIM管理的理念介绍

BIM是以计算机技术是以计算机技术为支撑，使用三位建筑信息的模型对工程项目实施科学的规划、设计、管理，以达到在建设过程中更加顺利减少失误的目标。BIM通过改变施工参与方的参与方式与施工理念，为双方获得更大的利益做了有益的工作。

BIM管理技术的应用是对建筑物生命周期进行数据化的管理，运用数字化的手段来保存建筑物的各项信息。其本质是在建筑物的3d模型中输入相关信息。并通过模型中的路径可以方便的识别与提取输入的信息。当需要的时候，可以把相关的数据提取出来进行实际问题的应用。不仅方便解决问题，而且对数据信息的完整性、易用性等方面都有着积极的作用。以BIM为理念的技术手段，必将成为未来建筑业的一种先进方法。

二、BIM的优势在建筑施工工程中的体现

建筑工程中的理念很多，将BIM的管理理念和技术手段应用到建筑工程中的有点很多，特别是在施工管理方面尤其突出，主要有以下几个方面：①可视化带来的直观效果十分便利。也就是可以通过BIM技术建立的3d数据模型，很方便的呈现出工程的效果，从而更方便的对工程实施管理。②方便协调项目，减少施工中的问题。③BIM的模型可以方便的进行模拟操作，比如碰撞检测等。提高工程的安全性，保证建筑工程的质量。

三、建筑工程施工中BIM的应用范围

（一）应用在设计深化的阶段

建筑的深化设计阶段，需要进一步的完善和补充现有的各种图纸，以方便现场进行合理的施工工作。此阶段的工作杂乱而繁琐，并且十分的繁重。BIM可以非常方便的帮助完成这个阶段的工作。在深化设计阶段，BIM的三维模型可以有效的帮助专业建模进行优化，并简化设计中的难点。及时的查找出建筑模型中的碰撞点等问题，同时提供相关测算的报告，及时的反馈给工程技术人员。节省大量的时间的同时，深化设计的质量和效率都得到了很大的提高。

（二）BIM在建筑工程组织阶段的作用

1.建筑行业的蓬勃发展，对项目工程的组织实施阶段提出了更高的要求。无论是项目的初期组织，还是总场平的布置，以及施工环保方面的要求，需要满足的条件更多，要求也更高。BIM就可以为满足这些条件提供很有效的解决方案。通过现场模拟场地，建立模型和直观的计算机模拟标记手段。拟定科学合理的现场布置方案，并可以据此进行科学的组织和实施。比如在模拟中，使用不同的颜色来进行区域标记，对施工区域，材料保管区域，设备停放区域和人员生活区进行合理分配，之后就可以在现场按方抓药，从容不迫的进行有序施工。

2.可以对施工方案进行三维可视化，并多次模拟择优而行。传统设计中，施工的模型和施工方案经常需要根据现场施工的进度和问题进行完善或是修改。这种修改和不断的完善贯穿工程始终，是不可或缺的部分。但是往往占用了大量的时间和工程设计人员大量的精力。

而采用BIM技术，可以在这方面提供完整的施工工程模拟，在开工之前就提供和模拟出多种工程施工方案，并且可以在施工前就进行不同工艺的施工效果展示，比如钢架结构和混凝土浇筑效果等。可以直观的体现出不同施工工艺和流程过程中的优劣情况。提高施工各部门对工程的理解，提升工作的效率。

（三）BIM在工程管理上的使用

筑工程施工中有三个重要的管理要素，分别是工程进度管理，工程成本管理和质量控制管理。BIM也会对这些方面产生积极的影响。BIM可以在提高效率，改变传统工程中进度控制不佳，成本控制失效，质量控制不到位这些方面提供有益的帮助。

1.进度管理控制方面。建筑工程的进度影响因素很多，经常会由于受到气候、地理、人员、资金等条件的影响而产生工期延长，进度发生偏差。进度的偏差还会对施工的质量以及工程的成本产生不利的影响。

根据BIM技术建模，则可以最大程度的减小这方面的影响。通过BIM提供的信息和数据，可以准确的进行施工作业面的描绘，使施工人员可以充分的进行准备，把握每天的施工进度和施工情况，出现不利因素的时候，也可以及时的对施工任务进行有针对性的调整，分配人员的工作，实现高效的工程建设理念。

2.成本方面的管理控制。建筑工程的造价成本往往非常复杂而且庞大。既包括了各种建筑材料的费用，也包括了机械设备和人员的大量费用。在现有的市场经济条件下，人员成本在工程造价中是主要的支出。BIM可以帮助解决施工中工程成本管理方面的难题。其根据对工程全面的数据化掌握，可以实现成本核算和成本的预测的数字模型化，快速的生成各项成本的清单，并根据实际情况的改变，迅速的进行调整。对工程预算、成本分析的效率有了质上的提高。

3.质量控制管理方面。质量是任何工程的第一要素。在施工的整个过程中，质量与原材料的质量，施工水平、管理水平和施工的设备等都有着不同的关联，是保证工程质量的重要因素。BIM技术可以方便的通过模型展示等方式，把以往平面图纸上不容易理解的部分清晰的表达出来。还可以通过一些便携设备，实现模型信息的查询浏览和标注，使项目经理等人员能够及时有效的了解到影响质量因素的关键因素等方面。进而提升了质量管理控制的水平，也就提高了建筑的整体质量。

四、结束语

BIM是一种先进的管理理念和技术方法，在工程的实施当中大量的穿插使用BIM進行工程管理，可以方便的实现工程的标准化建设，并对设计施工和成本控制等环节能够提供方便有效的支持。BIM的理念和技术相比传统方式，无论是思想上还是在实践上都大大领先。在建筑行业良好的运用BIM理念和技术，必将为我国的建筑行业带来巨大的变革，成为我国建筑行业发展的助力