摘要：近年来，小区业主大会召开难和业委会产生难、履职难、换届难等物业治理问题越来越多地受到媒体 关注。本文在分析社区治理报道复杂性和专业性、小区物业治理的现实问題和相关法律法规的基础上提出：小 区物业治理报道应着眼具体案例抓特点、综合分析见深度、监督要在点子上、建言献策有价值，同时做到反映业 主声音要多元、谨守本分不越位、借用观点要评估、监督批评有依据，从而避免因失实产生纠纷。

关键词：物业治理；报道角度；业主大会；业委会

中图分类号：F299.23 文献标识码：A 文章编号：CN61-1487-（2018）10-0018-02

改革开放以后，随着城镇化建设的发展，商品房住宅 小区逐渐成为城市居民主要安居之所。由于区龄逐年增 加、楼房日趋老旧，很多小区的公共设施、屋顶、电梯、外 墙、消防、监控、环境等亟待维修、改造或升级，但真正能 做到的小区数量极少，大量小区由于物业管理普遍存在 矛盾，导致业主期望和物业管理现状之间的落差越来越 大。由于一些小区存在业主大会召开难，业委会产生难、 备案难、履职难、换届难，续聘和选聘物业难等问题，业主 们组织的集体维权活动越来越多地见诸媒体报道。

在此类小区物业治理报道中，媒体如何选择角度才 能进行积极的舆论引导和有效的舆论监督？记者在采访 中应该了解哪些法律法规、注意哪些问题，才能避免失误 并使报道更深入？

一、社区治理报道的复杂性和专业性

小区物业治理报道，不同于一般社区新闻报道。……