刘娜 李晓徳

摘 要：地下室作为建筑工程的重要构成部分，有效提高了建设用地的利用效率，其防水性能對于工程稳定性及使用寿命有着重要影响。为此，本文在全面了解地下室渗漏原因的基础上，以某建筑地下室工程为研究对象，探讨了地下室工程防渗防水施工技术要点，以期有效解决渗漏水问题。

关键词：地下室工程；渗漏原因；技术要点

建筑行业作为推动国民经济快速增长的支柱型行业，其施工质量得到了人们的普遍关注。在其快速发展的同时，也存在诸多弊端，尤其是房屋渗漏问题愈加突出。为摆脱该质量通病，避免对建筑物使用功能、使用寿命造成严重影响，必须做好防水防渗工作。作为一个系统性工程，防水工程涉及内容较多。为此，必须重视地下室防水施工。

1 地下室渗漏的原因分析

作为建筑工程的重要组成部分，地下室外墙与地板都位于地面下方，长期以来，因自然因素及人为因素等多种因素的制约，往往会出现地下室地面积水或地下水渗透与侵蚀等问题。由此可见，在地下室设计、施工中防水、防潮具有至关重要的作用，并影响到了整个建筑的稳固性及使用性。作为地下室渗透的重要因素，从压力角度来看，地下水可以分为两种：有压力水和无压力水，直接对外墙与地板构成压力的水为有压力水，自由渗透水为无压力水。地下室之所以渗漏都是由于外部防水层失效，结构混凝土本身又存在疏松、裂缝等缺陷，加上施工缝、变形缝等细部防水没做好而引起的。……