温莉

[摘要]作为我国市场经济的重要组成部分，房地产行业为我国经济实力的提升做出了巨大贡献。在市场经济体系建立的过程中，房地产开发业也积极地实现自身的良性运作，为了在激烈的市场竞争之中获得更多的优势，房地产企業开始加强自身的工程预算以及工程管理，将自身的运作成本控制在合理的范围之内。本文在宏观发展的角度，立足于房地产行业的市场定位，对房地产行业在开发过程之中的工程预算进行分析，针对所存在的各类不足提出相应的控制和解决对策。

[关键词]房地产开发；工程预算；控制

文章编号：2095 - 4085（ 2018） 03 - 0070 - 02

1 房地产开发中的工程预算

作为房地产在开发过程中的重要环节，工程预算直接影响着项目开发的进程以及质量，为了能够真正将相应的投资成本以及开发预算控制在合理的范围之内，房地产开发商必须要积极考虑各类影响因素，了解工程预算的具体组成要素以及相关影响原因，保证自身能够在市场竞争过程中真正实现自身的经济效益最大化。其次，房地产行业还需要积极将管理水平的提升与成本的控制相结合，对现有的成本因素进行深入分析，结合工程预算的实际组成结构进行有效的界定，真正实现工程预算的有效控制。

2 房地产开发中的工程预算的控制策略

2.1 做好前期的市场定位

房地产开发涉及许多的环节以及影响因素，要想真正将工程预算控制在合理的范围之内，房地产中的管理者以及开发商必须要了解工程预算的控制原因以及相应的影响因素。……