张泽鹏 张洁萍 戴苗 黄琪

[摘要]伴随着广东省城市经济飞速的发展，城市化水平日益提升。城市的深化改革也是势在必行。早在2008年政府就提出产业转型、城市转型和环境再造。继而使”三旧改造”上升为广东全省的发展战略。2009随着亚运会的展开，三旧改造也在广州轰轰烈烈的进行。红砖厂，轻纺交易园，猎德村等案例的成功进一步的推动了改造的力度。

[关键词]旧城改造；城市更新；旧厂房；旧工业；因地制宜；产业转型

文章编号：2095 - 4085（2018）09 - 0017 - 02

1 背景现状

“三旧”改造是广东特有的旧城改造办法。三旧分别指的是：旧城镇、旧厂房、旧村居。2016年国务院批复《广州市城市总体规划（2011-2020年）》（下称《总体规划》）。《总体规划》明确，广州是广东省省会、国家历史文化名城，我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。《总体规划》要求，广州要认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重和顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好广州市城乡规划、建设和管理的各项工作。不断增强城市综合功能，提高区域辐射带动能力和国际影响力，逐步把广州市建设成为经济繁荣.和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。通过推动广东省的旧城改造的成功经验进一步的向全国推广。

2 面临困境

广东省作为全国旧城改造的排头兵，无论是在经验上，还是在能力上都面临着巨大的压力，不仅实施时间上短暂，而且任务重大。……