文／田铭南 杨荣超 刘飞跃 亓云 图／何延海

○济南CBD肩负着济南金融新中心、总部新基地的历史使命。Jinan CBD shoulders a mission of Jinan financial new center and the new base of headquarters.

2018年伊始，国务院以国函1号文批复了山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案，一场旨在调整产业结构、转变经济增长方式的新旧动能转换在全省范围内迅速铺开。济南是山东新旧动能转换的先行区，承载着打造山东未来发展高地的重大使命。省政府印发的《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》中提出，济南构建“一先三区两高地”的核心布局，两大重点建设的高地之一就是济南CBD。

作为济南市举全市之力打造的重点项目，同时也是新旧动能转换重大工程“两高地”之一， CBD肩负着济南金融新中心、总部新基地的历史使命，立体化建设推动产城融合，对济南城市的长远、可持续发展意义重大。

拆旧建新，新城绽放

2015年11月，《济南中央商务区城市设计》公布，面积约3.2平方公里的核心区，规划建筑面积800万平方米，着力营建“高端业态＋便捷生活”的复合“生态圈”，未来将承载约25万人口就业，总建筑面积约1000万平方米，地上建筑约800万平方米，相当于在济南东部建设了一座新城。

从无到有，济南CBD需要栖身之地。2016年之前，济南中央商务区3.2平方公里的核心区域里，多数还是破败的城中村，与规划得“高大上”的CBD形成了鲜明对比。2016年5月，中央商务区开始100万平方米的征地拆迁工作，涉及居民5166户，各类经营业户1000余家，拆迁范围之大、力度之大在济南市尚属首次。在拆迁的废墟上，一座座规划中的高楼大厦随之崛起。……