景阳春

摘要：装配式住宅是一种新型的建筑结构形式，目前正逐渐形成规模化建设、标准化设计、工厂化生产、装配化施工、集约化管理的产业链。装配式住宅工程在实际施工作业中能够大幅度减少人为施工错误，有效改善建筑工程施工现场中各种状况，降低对建筑物的后期维护与维修工作，是延长建筑物安全使用周期和提升建筑物整体质量的重要建设理念。对装配式住宅工程进行工程监理工作有利于提升装配式住宅工程建设的规范性和安全性，具有极为重要的意义。

关键词：装配式住宅工程；工程监理；质量控制

随着我国对该建筑施工形式的重视程度逐年加深，全国各地积极响应国家政策号召。当前装配式住宅已经形成了一定的规模，与之配套的标准化设计、工厂化生产、装配式施工等一系列的产业链逐渐完善。面对新的建筑形式，如何能够确保住宅建筑在新的技术和施工工艺下的质量满足国家标准规范中的要求，是从事工程监理人员现阶段所面临的关键问题。

一、 装配式住宅优势分析

1、 装配式住宅设计形式是多种多样的，可以在相应的国家构件质量标准的条件下根据用户的个人需求进行不同类型和尺寸的设计；2、 质量比较稳定：装配式住宅工程中所使用的预制构件的质量比较稳定，在固定的环境中进行构件的生产可以保证不会受到恶劣自然环境的影响。此外，相同的施工工艺、操作流程和生产流水线都能够保证将所有的预制构件质量控制在一个相对稳定的水平；……