张扬

摘 要：本文首先说明了招标控制价的作用，然后分析了建筑工程招标控制价存在的问题，最后详细阐述了提高建筑工程招标控制价准确性的措施。

关键词：建筑工程；招标控制价；招标文件；编制；审查

1 招标控制价的作用

第一，能够使招标人对项目投资进行合理有效的控制，以此避免恶性投标所生成的投资风险；

第二，在招标控制价的编制过程中，招标文件、工程量清单及施工图中存在相互矛盾的问题履见不鲜，通过招标控制价，可对这些文件进行及时的修正与补充；

第三，可以预防招标中所出现的一系列违规操作行为；

第四，因为招标控制价和招标文件的编制工作是在同步状态下进行，并且同时公布，这样即便在无标底的情况下，也能够实现投标方的有序竞争。

2 建筑工程招标控制价存在的问题

2.1 施工图绘制不完善

据权威数据统计，许多建筑单位并未将施工图纸的设计工作充分重视起来，即设计师盲目根据自身经验进行施工图设计，导致设计与施工实际情况不符的问题频发。此外，造成施工图绘制不完善的原因，还包括，建设单位对施工图设计时间要求较短，设计人员无法实现施工图质量的审核目标。此情况下，房屋建筑工程的实际施工过程中，会出现不同程度的材料与施工时间的调整，进而达不到招标阶段的造价控制目标。

2.2 招标文件编制缺陷

经分析，因投资单位没有编制招标文件的人员和相应工程经验，故大多选择具有相关资质的机构进行招标文件编制，这就导致文件编制过程存在诸多缺陷。……