郝立莉 李寒梅

摘 要：建筑工程合同是约定承包方和发包方之间权利义务的重要文件，是保证建筑工程顺利开展的重要条件，是提高建筑工程质量的必要法宝。因此，本文将主要研究如何做好工程合同审查及合同风险防控 。

关键词：工程合同；审查要点；风险防控

1 引言

在实际运行过程中，经常由于此合同签订中出现的一系列缺陷从而导致种种纠纷的出现，这也正是我国目前总、分承包人对于建筑施工合同管理中的不足反映。而为了有效的减少这种纠纷案件，就需要合同的参与双方都应当注重进行对合同的审查工作，有效进行合同风险的防范。

2 工程合同审查要点

2.1 合同内容的审核审查

（1）审查合同权利义务条款是否具有完整性及可行性。首先审查乙方的义务，在履行义务时是否存在阻碍，是否需要依赖外界来履行义务，如果需要对方配合是否已将程序列明。其次审查乙方的权利，该审核主要是针对付款，付款的依据、方式是否已经做出了明确的规定，是否有附加的付款条件及期限，是否存在不合理的付款条件等。

（2）设计期限约定的审查，合同内容中包含了计划设计完成日期以及实际完成日期，在审查时根据实际的工程设计情况，审查设计期限约定是否合理，是否会出现不按期完成的情况，如果出现应该怎么解决。

（3）工程设计合同变更内容审核，当工程设计图纸需要修改、变更时，双方当事人采取何种策略进行变更和修改，避免因为合同中内容规定的不明确而出现更改纠纷问题，影响双方当事人的利益及形象。……