武红文

摘 要：建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，保证建筑工程质量，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。本文根据保障房建设施工特点作者的经验体会介绍建设单位对保障性住房建筑质量的控制。

关键词：保障房；墙面防渗；建筑工程质量

1 引言

富燕新村二區住宅是燕化公司为改善燕化职工住宅条件的集资建房，是一项民心工程，主要有8栋住宅楼，住宅楼18层，1-2层地下室，基础为筏基，主体结构为剪力墙。住宅的工程质量的好坏关系到燕化公司的安全生产和稳定。根据《北京市建设工程质量条例》 第八条 建设单位依法对建设工程质量负责。建设单位应当落实法律法规规定的建设单位责任，建立工程质量责任制，对建设工程各阶段实施质量管理，督促建设工程有关单位和人员落实质量责任，处理建设过程和保修阶段建设工程质量缺陷和事故。在工程的实施过程中，建筑工程质量的好坏很大程度上取决于建设单位的协调，建设单位的建筑工程质量管理起到该项目质量管理的核心作用 ，是一个方向，一盏指路灯。……