顾炜

摘 要：土地资源整理开发是建立与市场发展需求相适应的经营模式的基础和前提，也是实现农业科学化、现代化发展的重要保障。为了确保土地资源的经济效益、社会效益以及生态效益之间的平衡统一，就需要首先对土地资源整理项目区内资源条件进行分析和规划，这也是提高土地资源利用率的前提和基础。其次在对土地资源项目进行调查了解后，对土地资源整理项目经济效益进行分析。本文简要分析土地资源整理中经济效益的重要性，并且提出相关策略以提高经济效益的评估方法。

关键词：土地资源整理；经济效益；社会效益

土地整理是指在一定区域内按照国家土地利用规划以及城市用地规划所确定的目的、用途，对土地利用情况进行调整和整理以提高土地总体利用率的过程。土地整理项目就是在土地利用目标和用途的基础上，对土地资源项目进行具体化的落实，其包括土地开发项目、土地整理项目和其他综合项目等。土地资源的经济分析是确定土地资源整理项目的依据之一，也是进行土地开发整理中极为重要的一部分。

1 土地资源整理中的经济效益

土地资源整理中所获得效益包括综合效益与单项效益两部分，其中单项效益又包括社会效益、生态效益和经济效益。经济效益是土地开发整理过程中极为重要的一部分，其直接决定该土地整理资源项目开发质量，也是土地整理资源项目开发的主要目的之一。……