李武

摘 要：BIM即建筑信息模型。因其具有优化性、协调性、模拟性和可视性等优势而被广泛应用于工程造价管理。工程造价精细化管理是指工程每个环节都具备的工程造价管理。因此，基于BIM的工程造价精细化管理以其显著的优势被广泛地应用。结合实际详细分析BIM工程造价精细化管理的应用价值以及在实际应用存在的一些问题，探索出BIM的工程造价精细化管理的应用策略。

关键词：BIM 技术；工程造价；精細化管理；策略

1 工程造价精细化管理的内涵

1.1 工程造价精细化管理的概念

工程造价精细化管理是一种先进的管理方式，基本原则为“精、准、细、严”，在项目的施工全过程，将工程造价管理细化到各阶段中，使得工程成本造价阶段的管理工作得到有效加强。在工程造价的每一阶段，需要结合企业组织与人力、技术与经济、定额与合同等相关的特点，通过优化配置相关的资源，提升全寿命周期，提升相关的成本，改善工程造价的精细化管理工作。

1.2 工程造价精细化管理的内容

建设单位、设计单位和承包商是工程造价的参与主体，工程造价管理在各个阶段所产生影响也不尽相同。工程造价被有效合理的控制，各个阶段参与工程造价管理内容精细化程度被重视，在前期能够有效控制决策形成的实际成果，即精细化管理。基本建设项目分为五个阶段，为投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算和竣工结算。投资估算直接控制设计概算，精准度大大提高，优化设计概算应依据实际施工的施工图预算。合同价是招投标时的工程造价管理的重点。项目的前期方案和具体施工状态是预付款和进度款的决定因素

2 基于BIM 的工程造价精细化管理应用价值分析

2.1 信息传递真实且完整

信息传递受到很多方面的影响而导致丢失，如工期长、各阶段不同的工作主体以及不同主体又使用不同的软件，这种差异性使数据沟通出现问题。而BIM 模型弥补了这个缺点，减少了丢失信息造成的损失。统一的模型将项目中的各种信息汇聚到一起，使信息传递更完整更快捷，建筑单位的部门信息衔接非常紧密。建筑单位还可以通过 BIM 模型的 3D 空间视图效果和限制预设功能直接提出要求，从而确保完整精确的信息得到传递，项目成本得到降低。

2.2 信息表达直观且高效

BIM 的突出特点就是可视化和参数化。建筑单位可以通过 BIM 模型的 3D 效果更精准的阐述设计核心内容，设计产品的部分可计算属性也可以通过 BIM 模型的建立而得到。表达直观性也是 BIM模型的显著特点。这一特点令使用者和审图人不必具备过强的专业知识，建筑成品的虚拟形态也可以在施工前就展示给建筑单位，BIM 模型还可以将建筑单位的项目预期目标展示给设计单位，避免了由于施工过程中的设计变更所带来的损失，也避免由此而产生的各类风险。

3 BIM 技术与工程造价精细化管理

（1）BIM 技术可以在建筑实物表达上体现精细化，从而实现工程造价的精细化管理 BIM 是全新的计算机辅助设计系统，通过数字化技术的运用，在计算机系统内建立一座模拟的 3D 建筑，从而将建筑直观、立体的展现在了人们的面前。更重要的是，通过 BIM 技术，我们可以通过编码等方式，将计算机系统中的建筑材料等信息与实际建造相对应，实现材料、性能、表面处理等各种属性的体现，将建筑工程各个实物精细化，也就增强了对工程建设的实际把控，对工程造价的精细化管理提供了良好的基础和技术手段。

（2） BIM 技术实现了建筑工程的信息化管理，为工程造价的精细化管理提供了信息支持 信息体系的不完善、不统一是制约我国工程造价精细化管理的重要原因之一，BIM 技术搭建了建筑信息共享平台，为工程造价的管理提供了必要信息数据。BIM 技术具有信息的完备性、一体性和参数性等特点，为工程造价管理提供了大量的信息基础，同时，BIM 技术平台信息传递的快速性、及时性与准确性，也保障了工程造价的精细化管理，通过数据的实时共享与更新，使得相关的数据更加准确、高效，为实现工程造价的精细化管理提供坚实的基础和有效的方法。

（3）BIM 技术能够实现建筑工程的全方位、全过程监控，对工程造价全程精细化管理提供了保障 在实际的工程建设中，经常出现“三超”问题很大的原因在于计划难以赶上变化，经常在设计时因对工程建设中各个环节的把握不全，导致计划本身异常，而这又往往只能到现场施工时才能寻求和采取方案，这就容易导致成本增加，延长工期。BIM 技术能够实现建筑工程的可视化、协调性和模拟性，在出图与优化上具有极大的优势，同时，BIM 技术又能实现建筑工程的全程跟踪与监控，一方面可以尽可能地减少建筑施工环节的异常，降低建筑工程的风险，另一方面也可以通过监控数据分析，为异常提供不同的工程造价方案，从而可以选择最优的施工方案，降低工程造价成本，最终实现工程造价的精细化管理。

（4）BIM技术能够实现建筑工程设计的可视化，从而使得工程造价的预算更加科学、精细化 BIM 技术应用于建筑工程中，最大的作用在于对建筑工程的设计，使得设计更加的科学、合理、可控，其具体表现在两个方面：第一，建筑展现更加形象，具体，BIM技术运用了 3D 展示技术，在设计时，通过这一技术能够更高效的进行细节设计，关注到更多的内容，从而使得设计更加科学、全面；第二，BIM技术不仅能够展示设计本身，还能够对建筑施工环节等情况进行模拟，从而能够更加清晰地认识到方案设计的问题与合理性，为建筑设计提供更多的思路和方向，最终使得设计更加的合理，也就使得工程造价的更加科学、合理，实现了对其的精细化管理。当然，对于建筑工程的其他环节与内容，BIM技术同样可以实现两个内容功能，也能够为相关环节提供科学的管理方法，实现工程造价成本的精细化管理。

（5） BIM技术还能够对建筑施工现场进行有效的监控，从而实现工程造价的现场精细化管理 建筑工程的施工涉及到各个环节与部门，通过 BIM技术和平台，能够实现相关方的协调作业，提高建筑工程的作业效率，使得工程造价的精细化管理更加具体、可行。从现场的施工来看，有不同的主体，进行着不同的作业，但都在建筑工程进度范围内，因某方面的进度或异常，可能都会影响工程的进度，增加工程造价的成本，从而影响到精细化的管理，而BIM 技术能够统筹各个主体的进度，并能通过现场召集等简单的方式，将异常和相关进度信息进行分享，不仅能够实现信息传达，同时也能增加各个施工方的了解，为协同作业提供了一定的条件。因此，施工现场的管理不仅能够避免异常降低成本，同时也能够加强各方交流沟通，从而实现工程造价精细化的有效监督与控制。

4 结语

综上所述，BIM工程造价精细化管理使项目参与者更好的进行成本控制，实现了企业利益最大化的目标。BIM技术的应用，弥补了传统造价管理的缺点，如信息流失严重、与市场脱节、维护不及时等，在今后的工程建设中应得到大力推广，不断提高工程造价管理质量，不断提高工程造价精细化管理能力。

参考文献：

[1] 王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017（2）.

[2] 俞博顺.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建材与装饰，2017（4）

[3] 王霜伶.基于BIM的工程造价精细化管理分析[J].中国房地产业，2016（10）.

[4] 林孟浩.基于BIM技术的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016（33）.