张绍龙

摘 要：本文依据现有关于老年人建筑的设计规范，从建筑高度、疏散距离等方面提出老年人建筑存在的防火设计问题，并针对不同的使用功能采取不同的设计要求。

关键词：老年人建筑；防火设计；问题；对策

1 前言

目前，现有消防设计规范对老年人建筑消防设计已提出更高要求，但针对老年人建筑的特殊性，规范仍有许多需要进一步探讨和完善的地方，应从消防设计开始，从源头上抓起，减少老年建筑火灾，确保老年人建筑消防安全。

2 老年人建筑防火设计的问题

“建规”为老年人活动场所的设置楼层作出了限制，但规范对老年人居住场所和老年人医疗场所的楼层设置没有限制。在实际应用中，常因没有相应的条文可依，而综合考虑所有规范时又有矛盾，因此将老年公寓、养老院按普通住宅设计，将老年人疗养院看作一般公共建筑，这样容易为老年人建筑埋下安全隐患。

（1）建筑高度。“建规”只规定了老年人活动场所的楼层设置，未规定老年人建筑的高度。在现行的标准体系中，老年人的建筑高度没有限制。结合老年人护理用房严重短缺的现状，仅在有限的土地上提高容积率，增加建筑高度来填补缺口。此外，较高的建筑对老年人的安全疏散和灭火救援也是一个巨大的挑战。

（2）疏散距离。老年人由于生理、心理水平的下降，对火灾的感知、判断和反应能力较差，不利于对初期火灾的处理。另外，老年人在紧急情况中的反应能力较年轻人弱，疏散准备时间较长，因而在计算户门至安全出口的距离时沿用普通建筑的距离显然不科学。在以往的防火规范中，对老年人建筑的疏散距离没有特殊要求，在设计和审核时都按普通公共建筑考虑。新“建规”首次明确了老年人建筑的疏散距离，但通过与医疗建筑的疏散距离对比可发现，老年人建筑的疏散距离并未区分多层与高层建筑，而且老年人建筑双向疏散比医疗建筑严格，单向疏散较宽，考虑到老年人生理心理特征，安全疏散应尽量设计成双向，一旦出现单向疏散，距离必须严格控制。

（3）灭火救援。由于年龄的原因，老年人的活动有限，自理老人虽生活行为能自理，但体能远不及年轻人；介助老人生活依赖扶手、拐杖、轮椅和其他设施；介护老人生活则依赖他人护理。一旦老年人建筑发生火灾，安全疏散和救援将十分困难。而基于现行规范体系，却未对老年人建筑的消防车道、消防登高场地提出特殊要求，在发生火灾时，后果不堪设想。

（4）避难。“建规”对高层医疗建筑首次提出设置避难间的要求，“高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间。”这条规定是为满足高层病房楼和手术室中难以在火灾时及时疏散人员的避难需要和保证其避难安全。这是一项新规定，也是一项强制性规定。在建筑设计中，常把老弱病残结合在一起考虑，因他们的行动能力较弱，需要更多的时间和帮助在发生火灾时的疏散。同样，高层老年人建筑也需要考虑设置避难间，这样可赢得更多的时间和安全疏散的机会。

3 老年人建筑防火设计建议

（1）场所高度及楼层布置。“建规”中规定了老年人活动场所的设置楼层为一至三层，因老年人活动场所属于拥挤的公共场所，较老年人居住单位或病房具有更大的移动性，在较低的楼层设置有利于及时疏散老人。对老年人居住的地方，要正确处理消防安全与人民需求的关系，同时考虑常规举高消防车的救援能力，建议老年人生活的地方建筑高度不超过50米。老年人医疗场所作为一种医院类型，而“老弱病残”本身就可作为类似的概念考虑，因此，老年人医疗场所的建筑高度参考医疗建筑，可不做特殊限制。

（2）安全疏散设计。老年人建筑的疏散楼梯设置和疏散距离要求不应与一般公共建筑相一致，应考虑老年人在疏散中的不利因素。1）老年人居住场所。老人居住的地方安全疏散设计应根据老年人特殊的生理和心理特点，总结以下几方面：①每层的安全出口不得少于两个；②当建筑物的高度大于27m，疏散楼梯应使用防烟楼梯；③确保每个居住单元到楼梯间都为双向疏散，疏散距离不应超过20m。走道尽端的居住单元房间门与楼梯间的疏散距离不应超过10米。④住宅单位内任何一点到单位门的距离不得超过15米。2）老年人活动场所。由于老年人活动场所的楼层设置“建规”已作出规定，但考虑到老年人的活动一般是餐饮、休闲、健身等功能，其处于清醒且利于活动的状态，一旦发生火灾，有利于及时疏散。因此，老年人的安全疏散可根据中老年人建筑的安全疏散进行设计。3）老年人医疗场所。老年医疗机构也是医院的一种，老年人和残疾人的疏散能力在建筑设计中是相似的。因此，应参照“建规”来设计老年人的医疗场所。

（3）灭火救援。老年人在遇到火灾疏散时，更需要依靠外界的帮助，所以老年人建筑的灭火救援通道必须畅通，且通过登高场地可到达建筑的大部分区域。根据“建规”，单、多层老年人建筑在消防车道、高层老年人建筑在登高场地这两方面都需要提出更高的要求。1）单、多层老年人建筑至少沿一个长边设置消防车道，高层老年人建筑应设置环形消防车道；2）高层老年人建筑应沿周长的1/2（且至少包含一个长边）连续布置消防车登高场地，消防登高面一侧应设有阳台或楼梯间，且该范围内的裙房深度不应大于4m。

（4）避难间的设置。避难间是超高层建筑中专供火灾发生时人员临时避难用的场所。主要功能是在火灾紧急情况下，因自身因素和火灾造成的客观原因人员无法进行正常疏散需暂时停留等待救援，或等待火被扑灭、险情被排除的避难区域，以彌补超高层建筑垂直疏散距离长、外部援助困难、自身灭火设施能力有限等不足，为消防救援赢得时间。新“建规”首次将避难间的设置范围扩大到了高层病房楼，考虑到老人和病人的疏散能力相仿，高层老年人建筑也有必要设置避难间。老年人建筑主要指高层老年人居住场所，因老年人医疗场所参照医疗建筑的需求，建立了避难间，而老年人活动场所最高只能设置在地上三层，不需要考虑避难间。如何选择避难间的位置非常重要，应以建筑特色为目标，从便于疏散的角度出发，便于引导，也要考虑消防和快速救援。①便于消防车停靠，尤其要考虑云梯车的操作，所以最好把它设置在登高面一侧。②把它设置在一个方向上，以便快速找到目标和相邻楼层之间的救援。③便利人员集合。避难间的功能之一就是在最短的时间到达。④交通组织的流线，应在避难间与疏散楼梯间、消防电梯间顺畅流动，使得疏散人群便于识别和安全疏散及避难。结合这些因素和“建规”中病房楼避难间的设置规定，高层老年人居住场所应在27层及以上的楼层设置避难间，且避难间应具备下列条件：①避难间应设在高层建筑登高面侧，并靠近外墙；②至少有一个避难所设置在每层楼，其净面积应能满足所在楼层避难人数的避难要求；③可利用会客室、前室等公共房间，但不得利用合用前室，当利用前室时，避难间的净面积应与原有前室面积叠加；④应靠近楼梯间，且耐火极限不得小于2.00h；⑤设置消防热线和消防应急无线电；⑥入口应有明确的疏散指示标志；⑦外部窗口应直接向外打开，并使用乙级防火窗。

4 结语

近年来，我国人口年龄结构老龄化发展趋势明显，为适应这种发展变化，养老院、老年公寓、托老所等养老机构已成为越来越多老年人晚年生活的选择，但养老机构的消防安全现状不容乐观，火灾起数逐年递增。因此，在大力发展养老机构的同时，如何切实保障养老机构的消防安全，是消防工作面临的一项重要课题。

参考文献：

[1] GB50867—2013.养老设施建筑设计规范[S].

[2] GB50016—2014.建筑设计防火规范[S].