朱西中

摘 要：房屋建筑土建监理质量的把控，需要加强监理人员队伍建设工作，使其能够更好的应对各项监理工作，严格落实各项检查工作，及时发现工程安全与质量问题，督促施工单位，做好问题整改工作，以确保土建工程施工安全与质量。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制

1 引言

监理工作在房屋建筑土建施工中有着重要的作用，同时建筑工程质量控制监理也是一个复杂的系统过程。因此，在实际监理工作中，应该在正确分析土建监理工作现状的基础上，采取针对性的措施，促进监理人员综合素质的提高，同时建立完善的监理管理体系，将监理工作落实与房屋建筑施工的全过程中，确保监理工作高效的开展。

2 监理质量控制在建筑工程中的重要性

监理工作在实际的建筑工程中具有很大的实际作用，不仅能够很好的保证建筑施工质量，还能够起到建筑安全保障作用，加快了我国建筑业的发展。在建筑施工中监理质量控制是施工安全的一个重要因素，实际上，在建筑施工中存在许多方面的问题，这些问题一旦被扩大化就很有可能会危及到建筑项目施工安全，所以在实际的建筑工程开展中必须要保证监理质量控制工作做到位。

3 房屋建筑土建监理问题

3.1 监理人员业务水平低

土建监理工作从业人员的专业素质对监理工作开展的质量有直接影响，但是从目前来看，土建监理工作从业人员专业素养不足是一个较为普遍的现象。①随着建筑行业的快速发展，专业监理人员不足是监理工作面临的一大问题，这种情况下，一些非专业的人员涌入到建筑工程监理行业中，这些从业人员不仅监理理论知识薄弱，而且缺乏一定的监理工作经验，对具体监理内容不够熟悉，导致在实际工作中对监理工作的整体方向把控不足。②部分监理人员对监理工作的认识存在片面性，认为监理工作只是对工程质量的监管，对其他方面的重要内容重视不够。③监理人员综合素质不高。监理工作对从业人员有较高的综合素质要求，不仅要有夯实的监理知识、技术，而且还要掌握一定的法律、管理等方面知识，而目前综合专业素质高的监理人才在土建监理中是非常缺乏的。

3.2 建设企业不够重视监理工作

随着城市化进程的加快，房屋建筑的需求量不断增加，带动着建筑规模的不断扩大，使得企业之间的竞争力增加。部分企业为了实现成本节约，获得更多的利益，采取减少监理费用的方式，来达到目的。此做法虽然获得了暂时的利益，但增加了企业责任风险。在当前的终身责任制度下，若企业不注重工程质量的把控，盲目获取一时效益，增加了后期的成本风险。由于建设企业的不重视，难以调动监理人员的工作积极性，影响工程监理工作效率与质量。基于此，建筑企业要加强对工程监理的重视程度，协调施工单位、设计单位等，做好相互配合，以做好施工质量管理工作。

3.3 监理制度涉及范围局限

房屋建筑土建监理对整个房屋建筑工程的施工建设质量有决定性的影响，因此监理工作应贯穿于房屋建筑施工建设的全过程及每一个施工环节，但是目前土建监理工作的现状来看，监理制度具有较大的局限性，监理不够全面。①监理服务内容较为单一，大多监理单位只着眼于对施工阶段的控制，而对于施工前期的材料准备工作以及施工后的检查验收等有所忽视，监理缺乏全面性；②监理人员由于专业素质不足，在监理工作中责任意识不强，并缺乏行之有效的监理方法及手段，监理力量较为薄弱；③随着建筑技术的不断提升，工程质量也得到很大的提升，但是在实际施工建设中，由于监理工作的不到位，导致由于水泥质量不过关造成的裂缝、渗漏等情况经常存在，给建筑工程质量及美观性带来严重影响。房屋建筑土建监理中，虽然采用的责任到人的形式，但实际上执行效果不佳，许多工作都没有落实到位。

4 房屋建筑土建监理质量控制措施

4.1 提高监理人员的综合素质

监理人员作为土建监理工作的主体，其综合素质对监理工作开展的质量有很大影响，因此要加强房屋建筑土建监理的质量控制，提高监理人员的综合素质是一个关键。①监理单位要充分认识到监理人员素质高低对监理工作质量的影响，要高度重视监理人员素质提升管理工作；②要加强综合素质提升培训工作。监理单位要全面掌握全体监理人员的的情况，在分析总结的基础上，确定科学合理的培训内容，定期组织培训，不断提升监理人员的综合素质及专业技能；③要加强职业道德及思想政治教育工作。在实际工作中，监理人员如果职业道德素养不足，将会严重影响其监理行为。因此，要通过职业道德及思想政治教育，提高监理人员的道德修养及责任意识，使其在工作中能够严格按照有关规章制度执行监理工作，以充分发挥监理职能作用。

4.2 完善监理管理体系

建立健全的监理管理体系是是提高房屋建筑土建监理工作质量的有效途径。①在实际操作中，要结合建筑土建施工的特点及国家有关的政策法规建立起完善的监理制度，正确界定监理工作范围及内容，明确监理人员的职责，并将工作职责进行具体细化，以减少监理工作中漏洞；②要监理健全的监督机制。监理方要明确在工程项目中的监督作用，发挥积极向上的监理效用。提高施工方和监理方的配合度，在监理过程中，及时寻求施工方和建设方的帮助。即使在监理中出现与双方意见不统一的情况，也要明确立场，明确自身的监理责任和义务；③应设立相应的奖惩机制，以充分调动监理人员的工作积极性，有效约束监理行为。

4.3 重视技术设计交底工作

在房屋建筑土建施工过程中，设计图纸是工程施工开展的指导性文件，也是工程施工建设质量关键性因素，更是监理人员加强施工质量控制的重要依据。①监理人员要加强对工程设计图纸的审核工作。从设计图的完备情况、内容详细程度等方面对房屋建筑工程的设计图纸进行科学有效的评估，以确保设计图纸的科学合理性。②监理工作人员要在设计人员与施工人员的技术交底中要充分发挥监理作用。设计人员与施工人员的技术交底是房屋建筑土建施工前的一个重要环节，技术交底的质量对施工有直接影响，施工人员只有全面掌握设计图纸的施工技术要点及要求，才能更好的开展施工及确保施工质量。因此，在技术交接过程中，应该要监理人员进行确认，以判断项目应用工序的科学合理性，如果审核没通过，那么就需要按照有关技术标准进行相应的调整和修。

4.4 加强法规机制的构建，规范质量保证体系

目前，我国在监理质量控制方面还缺少一些相关的法规机制，严重阻碍了监理质量控制工作、行业、人才的发展，十分不利于监理质量控制在建筑工程中的开展。所以，必须加强法规机制的构建，规范质量保证体系。法制机制的存在能够有效地对监理工程项目的实施提供良好保障，能够推动建筑工程质量的提高，在资金分配、利用、汇报和施工阶段控制等方面都需要一定的法制条规。首先是要保证建筑工程监理必须要有合理的规章制度，方便工作的进行，其次是要保证建筑工程监理相关人员和设备配备的合理性，然后就是在具体的规划和细则方面加强可操作性。

5 结束语

随着建筑行业的快速发展及人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的施工建设质量提出了更高的要求，而土建施工作为房屋建筑施工建设中的重要施工环节，其质量对房屋建筑的整体质量及安全稳定性有直接影響。土建监理是房屋建筑质量控制的重要组成部分，是整个建筑工程的核心和关键环节，高效的土建监理可以确保工程施工安全有序的开展，对于房屋质量管控具有重要意义。

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