马开

摘要：本文主要分析了影响高层住宅土建工程造价的相关要素，并对如何更好地进行高层住宅工程造价工作提出一些可靠建议及方法。

关键词：高层住宅;土建工程;造价;因素;对策

1影响高层住宅土建工程管理的要素

1.1项目设计时期土建造价力度不够

因为建筑工程项目的设计工作与土建造价有着直接关系，尤其是设计建筑图纸的时候，需要同工程项目的盈利效果相结合。在地震灾害频发的地方需要强化建筑图纸的设计工作，并深入了解地震强度和抗震措施，从而更好地保证建筑物的安全与稳定。而土建工程造价需要不断提升资金的使用效益，创新和完善好各项管控技术与手段，大力增强土建工程的安全性与稳定性。

1.2 材料和设备管理不足

因为高层住宅的土建工程造价费用管理和建筑材料的损耗有着直接关联，建筑材料的损耗占总体费用的一半以上，这就需要做好工程企业管理好建筑材料的费用。如果工程企业的管理力度不够，将会加大使建筑材料的大量浪费。施工人员在领取建筑材料的时候没有遵循相应的规则，使得材料的偷盗现象频繁出现。第二，工程企业没有建立完善全面地材料管理制度，事故发生之后对于第一责任人很难确定下来。另外，施工人员在施工地的操作不够规范合理化，造成了建筑材料的极度浪费，特别是混凝土浇筑与钢管脚手架的管理上开展不到位。

1.3土建工程造价管理全过程的控制强度较小