朱立峰

摘 要：近年来，随着我国的经济的发展，人们生活水平不断地提高，房建工程发展也十分迅速。但受到各方面因素影响，使其面临不同风险，给房建工程带来一定的挑战。因此，房建施工要想免于风险干扰，必须要对其管理进行风险防控，这样才能规避不利因素带来的影响，在市场竞争中站稳脚跟。本文针对房建施工管理过程中的风险防范控制措施进行深入研究，并结合相关专业知识阐述看法，希望能够促进房建施工管理工作顺利开展，带动我国房产经济持续稳定上涨。

关键词：房建施工管理；风险防范；控制

1 引言

房建工程，是我国城市建设过程当中最为基础的工程类型，涉及国内民众未来的生活质量与居住安全。其建设过程更是决定着工程最终的质量以及施工相关人员的生命安全。所以对于施工过程的管理，以及对于施工过程中风险因素逇管控，无论对于企业自身的切身利益来说，还是对于民众及施工人员的切身利益来说，都是十分重要的。因此下文将展开分析，并提出相应策略，以促进改革。

2 我国房建施工管理中面临的主要风险

2.1 自然风险

指的是由于复杂多变的自然条件与自然灾害所造成的，不会以人的主观意志而转移的风险，我们不能够阻止或是避免的，但是可以通过采取一定的措施来减少或者是弥补它对建筑施工企业所带来的风险。

2.2 合同履行和签订方面的风险因素分析

其一，在实际的合同条款制定的过程中，将会存在条款拟定不严谨、不健全以及不细致等问题，比如，合同条款中不具备风险承担、保险以及担保等内容，进而造成一定程度的经济损失。……