柴岳

摘 要：建筑房屋的渗漏对于人们日常生活来说影响较大，并对建筑的使用寿命造成直接影响。因此，在建筑工程施工过程中，做好防水防渗工作，是当前建筑企业的首要目标，灵活的应用防水防渗施工技术，针对各部分建筑位置的自身特点，选用合适的施工技术，提升建筑工程的质量。本文笔者根据工作实践经验对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析探讨。

关键词：建筑；防水防渗；施工技术

1 建筑施工中常见的渗漏部位和渗漏因素

1.1 屋面渗漏问题

建筑工程防渗施工工程中，屋面防水施工是至关重要的一环，特别是在屋面设施与屋面浇层之间的部位，时常会产生一定的渗漏问题。对于屋面渗漏来说，其影响因素非常多，包括施工材料、施工工艺等。例如混凝土浇筑后出现较大的裂缝、钢筋变形、浇筑均匀度不足等，都是导致屋面渗漏的直接因素。因此，要求施工人员在防水防渗工程加强对屋面施工的重视程度，合理选择施工材料、根据工程结构设计施工方案，并在施工完毕后做好检测工作，这样才能够全面保障屋面的防渗性能。

1.2 外墙渗漏问题

外墙渗漏问题通常出现在门窗等部位中，由于门窗和建筑墙面主体有一定的落差和缝隙，在使用过程中这些部位会受到较大的集中应力，从而造成裂缝问题，如果遇到连雨天，水就会逐渐深入墙体进入到室内。再者，很多建筑工程门窗部位都会开展装饰施工，从而大大提高了门窗和外墙接入处的渗水几率。因此，在防水防渗施工过程中，需要重点考虑门窗的接缝处和装饰物与墙体的连接部位，从而降低出现渗漏的几率。

1.3 厨卫渗漏问题

厨卫渗漏问题在日常生活中非常普遍，由于厨卫区域都是常年用水的地方，并且卫生间还会布置较多的水管，为了提高厨卫的美观度，通常都是将这些水管嵌入到墙内，一旦出现出现渗漏问题，水就会沿着墙体部位流出或流入下层楼房。再者，卫生间的浴缸底部也是出现渗漏的常见部位，通常是在排水口位置，一旦出现渗漏问题，水会沿着墙体渗漏到楼下棚顶，严重影响人们的生活质量。

1.4 地下室渗漏问题

现如今，由于人们对住房的要求越来越高，很多建筑工程一楼都设有地下室、花园。但地下室的存有大量的管道，再加上地下室施工往往比正常楼层施工质量偏低，地下室墙体会存在更多的冷接缝、伸缩缝、蜂窝通道等，如果在施工过程中没有选择合适的施工工艺，就无法保障工程的施工质量，从而出现严重的渗漏问题。再者，通常情况下地下室常年不见光，室内相对比较潮湿，这样就进一步提高了地下室渗漏的可能性，从而对地下室的实用性和安全性造成严重影响。

2 建筑施工中防水防渗施工技术

2.1 合理选择施工材料

随着我国科学技术不断发展，建筑施工中的防水防渗材料也在不断改进和革新，新型的防水材料不断出现在市面上，例如复合高分子防水卷材、纳米密封材料等。要求施工单位能够根据建筑工程自身的需求和施工工艺来合理选择施工材料。特别是在选择防水材料时，需要加强对防水材料品性加以了解，认识到不同材料的优缺点，尽量选择质优价优的施工材料进行施工，这样既能够保障施工质量，同时也能够控制造价。此外，技术人员在选购防水材料过程中，需要根据不同设防道数合理挑选防水材料厚度，根據行业标准开展防水防渗施工，提高防身效果。

2.2 防水防渗施工技术应用

（1）屋面防水防渗。通常情况下，在屋面防水防渗施工中，需要重点关注结构找坡，一般应用混凝土导墙施工技术来处理女儿墙底部，这样才能够保障建筑工程结构的合理性，做好屋面防水防渗工作。施工过程中，需要根据防水防渗材料标准选择屋面施工材料，保障施工材料具有合格证和检验报告，这样才能够为整个防水防渗工程奠定基础。在屋面防水防渗施工过程中，要求施工人员能够掌握先进的施工技术、明确施工流程和施工标准，这样才能够全面提高建筑工程防水防渗施工质量。

（2）外墙防水防渗。外墙防水施工需要加强混凝土施工质量，也就是在选择混凝土的过程中，为了能够降低混凝土主体出现伸缩沉降等问题，需要尽量选择水化热较低的混凝土，并在混凝土搅拌中融入一定的外加剂，这样才能够提高混凝土的稳定性，降低混凝土墙体出现渗漏的几率。在具体施工过程中，可以在墙下设置过梁或圈梁，这样能够提高建筑主体的刚度和强度，从而降低因墙体自重压力而造成的变形、开裂等问题。并且，在施工中需要尽量选择一次性成型的外围竖向结构方法，尽量避免在施工过程中出现裂缝问题。

（3）厨卫防水防渗。在厨卫防水防渗施工中，需要对施工材料进行严格检查，并开展多次试样工作。在施工时，在浇板浇筑时应该为穿板管道预留好孔洞，保障孔洞口尺寸符合穿板要求，避免出现孔洞过大或过小等问题，同时需要采用密封材料填充管道缝隙，保障密实程度。再者，需要在厨房、卫生间的其他管道涂抹一层防渗材料，做好水池、马桶、浴池周边的防水防渗处理，从而降低厨卫出现渗漏问题的几率。

（4）地下室防水防渗。结合各项施工来看，地下室通常会受到地下水的干扰，对其进行相应防渗漏技术的使用具有一定的难度。地下室的环境比较阴冷，地下水会对其产生不利的影响，在对地下室进行防渗漏施工时一定要结合地下室结构，对其结构进行全面的分析。对其容易出现渗漏的部位进行重点施工，结合地下室的状况来看，其墙体接缝处容易出现渗漏现象，因此应对这一方面着重注意。在对防水材料进行选取时要使用高质量的材料，对其缝隙部位进行填补，进而使其防渗漏效果达到最佳。在对其进行防渗漏施工中，应加强其管道的施工，在对管道材料进行选取时，一定要选取高质量耐久性强的材料，进而确保管道质量达到最佳，除此之外要对管道的接缝部位进行严密的处理，使管道的接缝处保持严密的状态，防止水源渗出对地下室带来不利的影响，同时还应选取优质的混凝土对其进行重点部位的防水施工，使混凝土的防水性能得到充分的发挥，加强防渗漏效果。

（5）门窗的防水防渗技术。在实际生活中，建筑的门窗通常也会出现渗漏现象，其主要原因是门窗施工材料不合格和施工技术水平较低，从而引起渗漏问题。因而，在建筑的门窗施工过程中，不能只注重门窗的外形美观性，要选择防水性能良好的门窗材料，同时，避免材料在运输过程中受到挤压而出现损坏的情况，保证门窗的质量符合施工标准。并且，对于门窗的施工过程进行严格把控，防止渗漏问题的发生。例如，在门窗安装过程中，使用质量较好的配件，保证密封效果良好，安装工作完成后，进行填塞工作，防止出现裂缝，从整体上保证门窗具有良好的防水防渗效果。

（6）外墙保温质量控制。首先，增强网控制。保温材料在项目外墙施工中是其重要构成部分之一，材料关系着施工质量。一般状况下，保温施工可以采取玻纤网格布。该种网格布在拉伸性较好，有助于分散处理，避免裂缝形成较小缝隙。在其防裂效果上，保温层的开裂砂浆成碱性，使得玻纤网格布也为碱性，在防裂缝上有着较强的效果。其次，保护层材料。因为水泥砂浆具有较大强度，柔韧性较小，直接在保温层外端，容易出现裂缝。针对该问题，还需要选择增强网。同时，在砂浆内注入相应纤维。

3 结束语

综上所述，建筑工程防水防渗性能是居民评价建筑工程质量的重要指标之一，为了能够全面提高建筑工程防水防渗性能，我们在施工前必须要认识到建筑工程容易出现渗漏问题的部位和因素，包括墙面、外墙与门窗、厨卫、地下室等，针对渗漏问题提出防水防渗施工技术，在施工中保障防水材料质量、施工工艺符合标准，这样才能够保障防水防渗工程施工的针对性，提高防水防渗施工质量。

参考文献：

[1] 周少凯.解析建筑施工中防水防渗施工技术[J].中国高新技术企业，2016（23）：108～109.