张伟哲

摘 要：如果用户在购房时未对户内功能房间予以重视，则会对整个家庭造成极大的经济损失，因此，建筑设计师应严格保证户内功能房间和布局的合理性，从用户和建筑商的角度出发，设计出既符合建筑商利益又能保障居民居住安全舒适的住宅，实现双赢的目的。本文对住宅建筑中户内功能房间的设计与优化措施进行了分析探讨。

关键词：住宅建筑；户内功能；房间；设计；策略

1 引言

建筑设计中户型设计及配置已经变的相当重要了，设计师在设计时应当合理的布局与设计，遵循实用、经济、安全、美观的设计准则，为居民提供舒适健康的居住环境，作为建筑商，不应该仅仅追求自身经济效益，更应该实现企业的长久发展，做好建筑建设的设计布局工作。改善传统的建筑模式，适应节能绿色的新型建筑模式。

2 住宅户型的需求现状

目前，全国房地产市场一片繁荣，但仍存在着一些问题。从总量供应上看，房型比例结构不能很好地适应市场需求。有些房地产开发商为了追求更高的利润和品牌效应，大肆的修建高档住宅别墅，甚至修建别墅村，大批的资金用于高档房屋的建设，造成了经济适用房的供不应求。但是它针对的客户很少，不能符合大众客户的需求，使得修建的大户型长期闲置，门可罗雀。城镇居民90% 以上中低收入家庭两三代住一起，买不起房子，严重遏制了消费。这些开发商没有资金的周转，造成了巨大的浪费，甚至倒闭。……