白峻宇

摘 要：结合“三亚华泓海棠湾项目”探讨新建社区空间结构适老化设计策略。

关键词：机理；空间形态；庭院空间

1 社区空间结构适老化

1.1 延续城市肌理

对于认知一个城市的特色，最快捷的方法就是将自身融到这个城市的空间形态中，亲身去感受。而“城市肌理”则是对此做出了更为概念性的概括。城市的肌理不单纯反映在建筑的视觉感官以及景观视觉效果上，城市肌理也可同时反映在街区尺度，路网形态，质感色彩等方面。现以“三亚华泓海棠湾项目”为例简要社区与城市肌理的相互关系。

1.1.1 前期分析与规划格局

“三亚华泓海棠湾温泉国际度假养生文化村”项目位于三亚市的海棠湾南田温泉旅游区，距离三亚市中心40公里，距凤凰国际机场50公里，海棠湾未来将打造“滨海新城，国家海岸”的特色港湾，地理位置非常优越。同时本项目场地依山靠湖，植被覆盖率高，置于一天然的“生态大氧吧”临近神泉国际高尔夫，三亚南田温泉度假区，乃宜居居养生之地，度假养生首选之地。项目西侧紧临铁钢岭山景，北侧距赤田水库仅1.5公里，周边具备丰富的自然景观资源，非常适宜打造一个休闲、度假、宜居、养生的居住场所。

本项目用地属于度假公寓用地，本项目周边约1公里范围内，有规划小学、商业、科研、文化娱乐、市政设施等。周边这些配套设施用地为本项目提供教育科研、商业服务、娱乐休闲、温泉度假、交通停车等基础设施，本项目周边基础设施配套较为完善，具备打造国际温泉度假养生文化村的条件（项目地块附图1）。……