王胜男 仲文华 江伟

摘要：房地产产业的迅速发展加快了我国城镇化进程。大量信息随之而来，地理信息系统软件在此背景下出现并不断完善。本文首先介绍房产测绘和地理信息系统的相关概念，再对地理信息系统在房产测绘中的应用进行分析。

关键词：房产测绘管理；地理信息系统；应用

[Abstract]The rapid development of the real estate industry has accelerated the process of urbanization in China. A great deal of information comes along with the emergence and improvement of GIS software in this context. This paper first introduces the concepts of real estate mapping and geographic information system，and then analyzes the application of geographic information system in real estate mapping.

[Keywords]：Real estate surveying and mapping management；Geographic Information System；Application

1.引言

城乡一体化的快速发展对房产测绘管理系统的优化升级提出了新的要求，传统的单一数据库已不能适应多元化信息时代的发展，现下房产测绘管理中用的比较多的技术是地理信息系统，又叫做 GIS[1]。GIS的主要功能运用到房地产测绘管理中，为相关工作人员和大众带来了许多便捷。因此，深入研究GIS在房产测绘管理中的运作模式并对基础系统进行解析，对扩大以GIS为支持的房产测绘管理系统的受众面十分必要。

2.房产测绘与地理信息系统

2.1房产测绘

房地产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测量房屋、土地及其房地产的自然条件、所有权状况、地点、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘可细分为房地产基础测绘与房地产项目测绘。[2]

房地产基础测绘的定义是在一块区域大范围地建立房地产的平面控制网络。房地产项目测绘是指在房地产所有权管理、交易管理、开发管理等房地产管理流程中的房地产分层映射。由房地产分层家庭计划，并对相关地图、表格、书籍和数据进行测绘活动。房地产项目测绘与房地产所有权管理、变更，以及城市化建设中房屋拆迁等房地产活动密切相关。……