王海清

湖南嘉宇房地产开发有限公司 湖南 长沙 410200

前言

传统的建筑物功能比较单一，往往只包含了商务办公、餐饮娱乐或是住宅其中的一个功能。但是城市商业综合体建筑把上述三种功能融合在一栋建筑物之内，囊括了住宅到办公到娱乐等种种方面。同时各部分之间形成一定的影响和关联，形成相互依存的效果，这样的多功能建筑在新时代的发展进程中有很强的优势，是城市化进程当中的新亮点，是应当被大力推广的建筑形式之一。

1 城市商业综合体建筑设计特征

1.1 空间尺度大

城市商业综合体往往坐落在城市繁华地带，地段的人流量大，同时为了满足各种人群的消费需求，商业综合体的内置功能十分之多，功能复杂和庞大相应需要建筑物的建筑面积更大，也就是让建筑物的建筑空间和环境更大。所以目前来看，已有的城市商业综合体往往占地面积是普通商场的5倍之多，甚至在大城市中出现几个大型商业综合体相互连接，形成一整片无断点的城市商业区的效果。

1.2 立体的交通体系

由于上文所述城市商业综合体的空间尺度往往较大，占地面积广，所以在建设过程当中容易造成相邻两栋楼之间的交通不便，被分割成相对独立的区域中心。为了解决交通问题，一般来说城市商业综合体采用树形的交通设计，以此来方便人们在大型城市商业综合体中的来往。以主干交通中心为基础，类似于树干，向四周扩散的交通道路为树枝，同时修筑地下岑给、天桥等设施来改善整个城市商业综合体的交通问题。……