尧瑶

摘要：CAD到BIM、CIM技术的过渡，标志着建筑业信息化水平的不断成熟与深化。CIM技术与CAD、BIM技术相比，其信息量更为庞大与复杂，CAD、BIM仅包含建筑对象的数字化信息，而CIM技术则进一步将地理信息以及物与物之间的关联信息囊括其中。具体而言，CIM技术是BIM、GIS与物联网技术的有机融合，是建立城市空间模型与获取城市信息的平台，CIM技术背景下，工程管理者的管理过程也必将发生变革，包括管理对象的变化（更加广泛、复杂）、管理模式的变化（更加精细化与高效化）以及进一步的协同化。

关键词：CIM；变革；工程管理

1 引言

随着科学技术的进步及信息化水平的提高，人们对高水平质量生活的需求不断上升，因此，智慧城市建造逐渐被提上日程。2014年8月，国家发展改革委等八部委共同提出<关于促进智慧城市健康发展的指导意见>，指出我国智慧城市建设的主要目标：到2020年我国将建成一批特色鲜明的智慧城市，在保障和改善民生服务、创新社会管理、维护网络安全等方面取得显著成效。

BIM技术带来了建筑业的信息化变革，其发展至今体系逐步完善与成熟，并在多个国家得到了广泛的应用，然而，BIM更多是针对于单体建筑或者覆盖面稍大的多建筑，面向城市建设领域，无法涉及城市生活的方方面面，因此，仅仅利用BIM技术来构建智慧城市是不现实的，但不可否认，BIM技术将是智慧城市建造的基础之一；而CIM（City Information Model，城市信息模型）可以城市信息技术为基础来建立三维城市空间模……