■ 本刊记者 叶昌元

流拍，流拍，土地交易降温

7月6日，许昌市2018年第八批土地公开拍卖。本次出让的五宗土地中，有两宗商服用地、三宗住宅用地。住宅用地之一位于鹿鸣湖东南角，已经是“二进宫”了，起拍价高达7亿元。两宗商服用地和鹿鸣湖东南角这个地块无一人出价。

而另两块住宅用地经多轮竞拍，最终出价分别合280万元/亩、212万元/亩，但都未能达到政府底价而流拍。而就在三个月之前，与它们一路之隔的两个地块地价分别拍到379万元/亩和406万元/亩。

图左部为许昌流拍的两块地。而其对面就是3个月前拍出去的地。地价落差明显

在20天的时间里，合肥有四次流拍。6月28日，包河区S1802号地块和巢湖地块流拍；7月6日，包河区S1803地块流拍；7月17日，合肥国土局原定第二天拍卖的新站区两个地块延期供应，据业内人士透露，延期的原因是无房企报名；7月18日，瑶海区E1803地块未达底价流拍。

就在前几天，苏州拿出了压箱底的好地进行了拍卖，这几块位于主城区、地铁口的优质地块，竟然全部流拍！其中8号地块在今年2月土拍中无人问津，以流拍告终。再次挂出时起报总价少了3.088亿元，起拍楼面价由1.5万元/平方米降为1.3万元/平方米。它再次以流拍告终！10号、15号地块也流拍了。

徐州、淮南、阜阳等地也传来流拍的消息。

这期间，河南省又发生一起令人诧异的事。按照河南省国土资源开发投资管理中心的计划，7月9日是4478亩A类复垦券（2018001批次，总第5批次）公开在线竞拍的日子。复垦券也就是拿地的入场券。……