刘辉

摘要：据统计，建筑能耗占社会能源资源消耗的33%左右，节能潜力较大，机关办公建筑和大型公共建筑在满足室内环境舒适度的前提下，通过采用有效的节能改造技术措施，能够取得良好的节能效果，本文以某办公大楼节能改造工程为例介绍了改造过程和节能效果。

关键词：建筑节能，节能改造，节能量

本案例中办公大楼，处于北方供暖地区，采用框架式结构，建筑面积约5万平方米，采用市政集中供暖和中央空调系统制冷方式。

一、主要用能设备节能诊断

1、照明设备用能情况

该办公大楼照明设备主要采用荧光灯，分别为40瓦T8荧光灯管和14瓦U型荧光灯，其中T8型荧光灯，采用电子镇流器实单灯实际功耗在40瓦/小时左右，寿命短，光效率低。经统计，该办公楼照明设备年用电量65万度电。

2、中央空调系统用能情况

该办公楼中央空调系统具有一台冷水机组、一台冷冻循环泵和一台冷却循环泵，冻循环泵、冷却循环泵、冷却塔风机在夏季供冷时使用，工频运行。

据统计，该办公大楼近三年用能波动在±10%以内，用能比较稳定，空调用电巨大且呈上升趋势，空调制冷、冬季供暖系统（供暖换热站）、照明插座用电能耗较高。

3、建筑节能潜力分析

⑴当前运行水泵都不具备变频控制，不能根据负荷情况和室外环境情况对运行泵进行调节，造成能源的浪费。

⑵当前冷却塔中的风机不具备转速调节功能，不能实时调节运行台数的功能，造成能源的浪费。

⑶当前中央空调循环系统不具备分时段的运行调节功能，造成能源的浪费。……