张珍瑜

[摘 要]当前社会经济的快速发展，城市化进程的逐步加快，我国建筑行业也在蓬勃发展，建筑行业工程是一项比较复杂而且周期性比较长的工程项目，其涉及面也是比较广的，对建筑工程的造价管理会影响到整个工程的完成质量与效益，要对建筑工程的造价进行有效的管理和控制，才能更好的保证整个建筑工程顺利进行。本篇文章通过探析建筑工程造价的动态管理和控制，为建筑企业长远稳定的发展提供一己之力。

[关键词]建筑工程造价；动态管理；控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）31-0121-01

引言

建筑行业的发展离不开建筑工程施工过程中造价的动态管理和控制，由于工程的造价管理本身是一项动态的过程，所以想要做好建筑工程造价的管理工作，需要将管理落实在建筑工程的每一个环节中，重视市场的发展以及建筑行业的动态发展，促进工程造价动态管理的有效性。

1 建筑工程造价的动态管理与控制要点

1.1 投资阶段

投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额，测算建设期分年资金使用计划。投资估算是拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分。建设项目投资估算的内容，应视项目的性质和规模而定。从体现建设项目投资规模的角度，根据工程造价的构成。建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和铺底流动资金的估算。……