高晓东 张惠芳 杨乔乔 任婉睛

游客在“水立方”嬉水乐园内消暑

2018年8月5日，周日，北京，最高气温达到35℃。这一天。地处北五环的国家游泳中心水立方（以下简称水立方）游泳馆里。最多时有841人同时在馆。这已经是水立方游泳俱乐部成立的第六年。最近，连日暑热高温。每逢周末，全天游泳人数超过2000人次。

10年前的8月，2008年北京奥运会游泳比赛在这里举行。游泳比赛第一天，就有三项世界纪录被打破，第二天又有5项世界纪录被打破。最终。5天的游泳比赛中。水立方产生了14项世界纪录。整个奥运会期间。水立方诞生了21项新的世界纪录。水立方成了游泳运动员们的“福地”。被称为“水魔方”。

不过，就在新世界纪录不断诞生的同时，另一种声音也开始出现在媒体上：赛后，这些耗资甚巨的场馆将何去何从？

时间给出了答案。

水立方和鸟巢的商业经

2008年奥运会期间。水立方的中方总设计师赵小均接受采访时断言。水立方在赛后会成为一个“赚钱的房子”。只不过，赚钱的方式上会发生改变，由依靠比赛门票收入，到旅游景点。再到功能性设施收入。

2008年奥运会结束后，仅半年内，水立方就实现营业收入1.04亿元，这之中相当一部分为旅游门票收入。但根据此前的规律，随着下一届奥运会的筹备和举办，上一届奥运会场馆的旅游热度会在4至5年内降到低位。水立方、鸟巢也概莫能外。

随着游客人数抛物线似地下降，水立方收支情况开始出现变化，旅游收入比重开始下降。

在赛后的第三年，2011年，水立方非旅游收入占到總收入的68%，扭转了前两个年头旅游收入与其他项目七三开的局面。……