张晓琳

摘 要： 我国对于居住区修建性规划的编制已经有几十年历史了，随着我国城镇开发建设的加快，住宅小区的规划工作也越来越多，要做好修建性规划设计就要掌握规划中的要素，让规划设计更加科学合理，具有实用性、价值性、可行性，就此以西工村安居富民小区为例，对修建性规划设计的要素展开探讨。

关键词： 居住区；修建性规划；要素

1.项目概况

项目基地位于乌鲁木齐市米东区，东侧为神华集团预留居住用地，再往东就是米东区公务员小区，项目距离米东区人民政府约1.5公里，距离人民公园约2.5公里，周边基础设施配套完备，基地地理位置优越，交通十分便利。基地由一条规划城市支路将用地分为南北两个地块，总用地面积为64528平方米。北侧和东侧道路均为城市主干道，两条道路分别预留绿化带，因此这两条路在规划中不宜考虑小区出入口及商业。

2.居住区修建性规划中的设计要素

2.1空间

居住区修建性规划中对空间的设计包括：建筑平面布局、建筑型体、空间尺度、序列组织、建筑高度之间的组合、不同建筑型体之间的组合等等问题，在现代住宅规划设计中，对空间型体对比、组织节奏、空间韵律等都有较多的研究，现代的居住小区也更注重公共空间、私密空间的区分与过渡，体现各自不同的功能与作用。

（1）整体布局

本小区整体规划依循的是“熟人社会”、“邻里单元”理念，小区的使用主体是村民，长久以来毗邻而居，使得人们的关系更加密切，互相依赖，逐渐形成一套熟人社会的诚信、互助的交往规则和行为规范，小区的建设要延续这种传统，不能将村民的生活方式与从前割裂开来，以免造成社会关系的逐渐冷漠。……