摘 要：随着我国现代化建设和城市化进程的加快，电梯的使用量日益增大，随之而来的是各种各样电梯安全问题，本文介绍了电梯维修保养过程中的常见问题及对策分析，尽量提升维修保养质量，以消除电梯运行中的安全隐患。

关键词：电梯；维修保养；常见问题；对策分析

1概述

电梯作为高层建筑一个重要的有机组成部分，它在人们的日常出行、工作上班、生活学习等过程中起到了举足轻重的作用。确保电梯的正常运行一方面可以节省人们的时间，方便人们的出行，另一方面还可以确保出行者的人身安全，将危险系数降到最小。但是，电梯的内部系统结构较为复杂，运行的原理也不简单，而且会处于长时间的工作运行当中，所以，很可能受到某方面的影响，最终导致电梯故障。因此，必须足够重视电梯的安全管理和维修保养工作，不断提高电梯的性能以增强其稳定性。

2电梯维修保养过程中的常见问题

2.1电梯安全管理和维修保养意识淡薄

许多电梯维修保养单位对电梯的维护保养意识较差，基本没有按照条例的内容执行，甚至有些公司都不安排专业化的安全管理人员，本着只要电梯不出问题，就不去维修保养。这种做法是对法律法规的一种漠视，是对人身安全不负责任的态度。

2.2电梯维护保养工作不规范

目前，大多数使用单位没能按照电梯的维护保养规范，为了节省成本，很多企业每隔一个月才进行一次电梯的维护保养工作，这种问题普遍存在于电梯的维护保养工作中，给电梯的日常使用造成很大的影响。同时，还需要进行季度、年度的维修保养工作，然而很多维保的相关工作人员只是敷衍了事，造成電梯维护保养工作流于表面，给电梯的使用留下巨大的安全隐患。

2.3电梯维修市场混乱

由于社会经济的快速发展，人们对电梯的需求量日益增大，这就带动了电梯维修保养单位的快速发展，但是维修保养单位的服务质量参差不齐。部分电梯维修保养单位看到市场商机，就盲目成立。这些公司往往挂靠在较大的维保单位下面，缺乏专业技术人员，工人多数没经过专业培训，缺乏必要的仪表设备，更没有一个健全的维保质量保证体系，从而使得整个电梯维修市场混乱，部分公司为争取市场，以低廉报价进行维修，在维修保养过程中偷工减料，再加上专业技术的不足和经验的缺乏，使得电梯维修质量得不到保障，电梯在仍带有安全隐患的情况下继续运行。

2.4事故应急处理不及时

目前大多数中小城市在用电梯的维修保养单位距离使用单位较远，电梯发生故障后不能及时到达现场处理，往往导致电梯事故影响扩大。部分单位应急能力差，接到电梯故障通知后不能在规定时间内达到维修现场，耽误了救援的最佳时机。甚至还有部分单位没有制定应急措施和紧急救援方案，在接到通知后才临时找些维修人员去救援，从而严重延缓救援进度，导致最终酿成电梯事故。

3电梯维修保养过程中的常见问题及对策分析

3.1规范电梯维修保养市场，加强电梯的安全管理

将电梯的使用与维护纳入到规章制度中来，使电梯管理标准化、规范化、制度化。要完善电梯维修单位的申报制度，确保成立的维修单位具有专业的技术人员、专业的仪表设备以及相关的规章制度。坚决杜绝违规和无证作业情况的出现，并对维保单位的资质、人员和维修设备状况登记在案，定期进行抽查，严厉打击取缔非法维保公司。

3.2加大宣传力度，提高人们安全使用电梯的意识

利用媒体、广播等大力宣传有关电梯的法律法规，让人们和电梯使用单位意识到电梯维护保养的重要性。相关部门设立专门的电梯使用监管部门，监督电梯使用单位对电梯的安全使用、定期维修保养等工作的落实，并督促电梯使用单位制定电梯使用、维修、保养和紧急救援等各项规章制度。另外，还可以设立监督举报电话，充分发挥广大人民的监督作用。

3.3加强电梯维修保养技术工人的技能培训与综合能力

电梯维修保养人员需要具备极强的责任心与严肃的工作态度，若维护人员责任心差，则会对电梯的安全运行造成隐患。其次，技术工人需要经过培训后持证上岗，他们既要掌握电梯的安装工艺，熟悉电梯的维护规程，还要熟练掌握电梯的构造原理，明确各部件的作用，这样才能保证在出现电梯故障时，即时准确的对故障部位进行定位，并可据此采取适当的检修策略，确保电梯平稳运行。

3.4建立完善有效的监管机制，加强对电梯的安全控制和管理

在建立相应的电梯运行中的监管网络系统之后，利用先进的网络化技术进行信息管理，并准确的统计出电梯动态数据。在设备的检验人员在进行检查监督的同时，也要详细的了解设备的行政管理部门，检验机构以及使用的单位之间的动态关联，能够达到共享，对电梯的维修和保养的工作质量进行整体性监督。

3.5增强电梯使用者的责任意识

要建立物业管理机制，增强对电梯物业的市场管理。让物业管理部门认真的选择电梯的维修保养。运用市场规律的方式能够确保在电梯的维修保养市场中的健康发展，以增强电梯的维修保养质量，增强电梯运行的安全性。

4结论

随着电梯用量的增长，使用电梯的人数也随之增长，电梯的安全问题也曰益为社会所关注。电梯的质量安全只有在于产品，在于安装和维修保养，安装和维修保养非常重要。电梯的安全管理工作不仅关系到电梯使用者的使用效率，保证乘客的正常工作和生活，更关系到使用者的生命安全。总而言之，加强电梯的安全防范意识，完善电梯安全的监管系统，培养专业的维修保养队伍，对电梯进行及时有效的事故检查和排除，才能给广大居民提供安全、便利的使用环境。

参考文献：

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[2] 乔旗. 浅议电梯维护保养存在的问题及解决方法[J].机电信息，2013.

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[4] 黄玮华. 浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施[J].科学之友，2011.

作者简介：

孙洪利，男，1987年02月，巨人通力电梯有限公司沈阳分公司，助理工程师，研究方向：电梯技术。