■ 胡燕蓉 HU Yanrong 徐 立 XU Li 钱昭羽 QIAN Zhaoyu

0 引言

近年来，节能降耗工作越来越得到人们的关注，政府也将节能减排纳入社会考核体系，并安排专项资金促进节能事业的发展，相继开展了大型公共建筑能源审计项目和清洁生产审核项目。在大型公共建筑中，酒店建筑具有娱乐、会议、餐饮、住宿等功能，其舒适性高于一般的公共建筑，并且随着酒店星级的不断提高，能源消耗也不断增加。据不完全统计，有些酒店建筑的能耗费用已占到年营业收入的10%～15%，能耗费用也成为经营者是否盈利的重要因素之一[1]。

根据调研，多数酒店建筑实施节能管理职能的主要部门是工程维修部。但是，工程维修部传统的业务职能一般是对设备的普通维修、维护，侧重保证设备的正常运行，而非节能运行。要实现有组织的节能，需要有专门的能源管理部门，建立能源使用、管理制度，由专人负责日常的建筑用能情况相关记录与分析，具体包括设备运行记录、电耗记录等，再根据设备运行记录和电耗记录，定期（每周或每月）对数据进行整理、分析。

1 项目概况

某星级酒店坐落于上海浦东新区，于1997年5月建成，是一栋集四星级酒店、办公为一体的综合性大厦。大厦共35层，其中地下2层，地上33层，建筑高度141m，建筑面积约6万m2，6～12层为办公楼层，其余楼层为酒店。

一直以来，酒店的管理层对节能降耗工作较为重视，积极开展节能降耗工作，实施了一系列节能改造措施，包括：2006年，对空调系统实施了节能改造；……