王泓娴

摘要：在现代社会当中房地产档案不论是在人们的生活当中还是在经济发展当中都发挥了较大的作用，但是传统的房地产档案管理模式已经无法满足时代发展的需求，基于此种情况，在本文当中笔者结合自己的实際工作经验首先从房地产产权的重要凭证、司法鉴定的最基本依据、宏观经济调控的重要依据、为房地产交易提供帮助以及促进城市建设的进一步发展五个方面阐述了房地产档案在现实社会中的具体作用，并从转变传统的房地产档案管理模式、做好房地产档案服务工作以及做好房地产档案利用工作三个方面阐述了我国房地产档案管理的改进策略。

关键词：现实社会；房地产档案；重要性

一.引言

在现阶段我国城镇化进程不断加速的背景之下，房地产档案几乎已经与每个人的生活都存在着直接的关联，同时房地产档案在多个领域当中也发挥着较大的作用。但是从总体上来看现阶段我国房地产档案管理并没有充分认识到房地产档案的重要性，也没有进一步加强房地产档案的应用，仅仅只注重档案的保管，从而导致房地产档案的作用无法得到进一步的充分发挥，基于此种情况，在本文当中笔者结合自己的实际工作经验对这一问题进行了深入的研究与分析，现报道如下。

二.房地产档案在现实社会中的作用分析

（一）房地产产权的重要凭证

在现代社会当中房地产是大多数人最重要的财产，一旦房地产产权出现问题则必然会导致人们的财产瞬间产生较大的损失，而房地产档案则可以有效证明所有人的产权，从而有效解决了这一问题。……