岳鹏 吴兴陆 邵方璇

[提要] 本文介绍嘉兴住宅产业化发展基本状况，分析当前住宅产业化发展存在的问题，并提出完善住宅产业化推进机制、产业政策和激励机制、建立住宅产业化标准技术体系和培育住宅产业化龙头企业等对策，以推进嘉兴住宅产业化进程。

关键词：嘉兴；住宅产业化；对策

中图分类号：F293.3 文献标识码：A

党的十八大报告指出，“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路”。在党和国家政策的引导下，嘉兴市近年来不断加大住宅产业化的探索步伐，以促进住宅建设由粗放型向集约型转化，实现住宅产业、建筑产业转型升级。应该看到，嘉兴市住宅产业化的发展仍然处于探索性的初级阶段，无论是住宅建设方式、工业化水平、成套技术集成度及住宅的综合质量，还是住宅产业化基地建设、住宅产业化企业培育等方面，与先进城市如杭州、绍兴等都有很大的差距。面对当前“稳增长，调结构”宏观经济大背景，嘉兴市建筑业如何优化产业结构、培育建筑业新的经济增长点，推动绿色建筑发展，大力实施住宅产业化是建筑业与房地产业调结构促发展、产业升级的必然选择，这对嘉兴市住宅产业的长足发展及经济持续健康发展具有一定的现实意义。

一、嘉兴住宅产业化发展现状

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，其内涵是实现住宅设计的标准化；部品部（构）件生产的工厂化；现场施工的装配化；……