卢国豪

(珠海市测绘院，广东 珠海　519015)

1　引　言

近年来，随着我国经济的快速发展，为了满足人们对房屋的需求和改善人们的居住环境，保障人民正常生活，服务城市经济社会发展，城市建设中房地产业的发展仍居主要地位[1]。城市建设必须严格按照城市规划部门审批的方案进行建设施工，如何保证工程能够顺利高效地进行，是我们亟待解决的问题[2]。进行工程全过程规划监督测量，能保证城市建设井然有序地进行。珠海市自2014年1月1日起已在全市范围内正式实施建设项目规划检验制度，加强对建设项目施工过程中各个环节的监管，可有效减少违法建设现象的发生。

2　首个标准层(±0)规划监督测量

依据相关部门规定，规划部门严格执行规划全过程监督检查测量。对建设项目在建设过程中各个环节的规划检验细则及检验的时间要求，作了详细的规定。规定建设项目未经规划检验或者规划检验不符合要求的，不得进行后续工序及后续工程施工，从而规范检验内容和程序，提高工作效率。以本市某栋商品房首个标准层(±0)规划检验为示例进行详细的介绍。

2.1　作业内容及时间节点

房屋建筑工程首个标准层(±0)规划检验内容：实地检测首个标准层及±0层外围轴线边长、外围轮廓形状、首个标准层结构底板上缘绝对高程和层高、±0层室内地坪绝对高程和层高与规划许可条件是否相符。时间应在首个标准层结构完成，进行首个标准层以上结构施工前。……