熊林峻

摘 要：随着房地产市场的日趋激烈，国家土地使用面积的控制，尤其是土地使用权明确的情况下，城市房地产开发出现了土地价格的增长；作为房地产开发商来说，如何运用现有购买的土地获得更高的收益，已经成了一个关键性的问题。将楼盘层数增加，建设成为高层建筑已经成房地产市场的常态化。对于高层建筑的来说，如何才能有效的控制其施工质量和要点，就是今天所谈论的话题——即高层建筑施工技术要点及质量控制分析。

关键词：基坑；基础；混凝土；测量

1 前言

高层建筑对于城市人来说已经很熟悉，尤其是在最近10年间中国房地产市场出现了很大的变化。然而对于建筑从业者来说，高层建筑施工技术要点控制及质量控制分析却是要直接面对的问题，如何去控制好施工质量，如何把握要点、如何保证施工质量是参建者最需要考虑的实际问题，下面将从以下若干方面进行分析。

2 基坑开挖与支护

高层建筑的基础埋深与基础形式和抗震设防烈度有关。 当设防烈度为7度或7度以上时，对于天然地基，基础埋深不宜小于建筑物高度的1/12；对于桩基，基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15；桩的长度不计在埋置深度内；所以说深基坑是高层建筑的必然。显而易见，当基坑开挖到一定程度后，需要考虑基坑的开挖与支护

2.1 高层建筑深基坑开挖，必须满足相关规范要求

当开挖超过五米时，为深基坑开挖，这时的开挖需要进行有步骤的进行。在开挖前根据需要制定专项开挖方案，并得到专家的认同。开挖时必须考虑放坡，根据深度计算放坡宽度，保障坡体稳定性，防止因为不合理开挖造成安全事故。开挖至设计标高以上200mm，采用人工清槽，防止超挖。

2.2 高层建筑基坑支护

基坑支护也是一个专项施工，施工前需要根据土质情况进行基坑支护设计，然后由专业的基坑 支护施工单位进行施工。施工单位必须严格根据基坑支护图纸进行施工，禁止随意更改设计。对于高层建筑施工基坑支护一般采用排桩支护，桩撑、桩锚、排桩悬臂；地下连续墙支护，地连墙+支撑；水泥挡土墙；土钉墙（喷锚支护）等。不同的地质条件采用不同的支护方式。如排桩支护、桩撑、桩锚、排桩悬臂多在边坡不稳定，周围有重要建筑物时使用；造价较高。而土钉墙多在土质比较稳定，或者放坡较大的环境下使用；造价低廉，是目前工程中比较常用的施工方法。

3 基础施工

高层建筑的基础包括两种，一种是建筑物下面为达到高层建筑的承载力，而对建筑物下面的地基进行处理，桩基础、复合地基等；一种是建筑物下面承载整个建筑物与地基直接接触的基础。

3.1 地基處理的中要点控制

不管是哪种地基形式，必须要严格按照桩基设计图纸进行施工。例如复合地基，复合地基是采用机械进行钻孔，然后进行素混凝土浇筑的桩也叫CFG桩。复合地基施工在施工前，必须要根据图纸进行放线、定点；并且需要监理和建设方人员进行验收。其误差施工垂直度偏差不应大于1%；对满堂布桩基础，桩位偏差不应大于0.4倍桩径；对条形基础，桩位偏差不应大于0.25倍桩径，对单排布桩桩位偏差不应大于60mm。并且在成孔后，现场管理人员必须要检查桩长，保障工程质量。施工完成后，还要对桩的进行检测，必须达到要求才能进行后期施工

3.2 筏板基础施工

筏板施工时高层建筑一个重点。对于高层建筑筏板厚度一般不低于600mm；根据楼层的高度和地基的形式不同，而有不同的厚度。筏板是所有建筑构件的开端。钢筋的使用量大、砼用量大、施工工期长、内部预埋设施也大。筏板分为平筏基础，梁筏基础，平板基础；例如平筏基础，是高层建筑中普遍使用的。平筏基础的施工要点是首先要弄清筏板配筋形式，筏板封边形式，筏板内加强筋的形式。这些都是筏板施工所必须要考虑的。因为设计选用的图集不同，里面的构造形式也不同，所以筏板施工是一大要点。

4 高层建筑中混凝土使用量大

高层建筑中一般都是框剪结构、剪力墙结构，混凝土的使用量大，所以混凝土浇筑是高层建筑施工中的一个重点。

4.1 混凝土质量控制

高层建筑施工过程中，由于混凝土使用量大，为了保障混凝土质量，国家现在要求必须使用商品混凝土。因为此，我们所必须要考虑混凝土运输过程中的质量控制。商品混凝土在出厂后，如果超过两个小时，禁止使用，因为时间过长，混凝土塌落度很难保证，也就是混凝土质量也无法保证。混凝土出厂前必须要和施工单位沟通好，提出塌落度要求，一般保证在180mm～220mm之间。甚至大于它们，避免由于长时间运输，塌落度出现稀漓。浇筑过程中禁止加水，因为商品混凝土是经过机械配比来的，如果再加水，会造成水灰比改变，从而造成混凝土质量出现问题。

4.2 混凝土浇筑过程中质量控制

由于混凝土用量大，在浇筑过程中，必须找有经验的浇筑队伍。浇筑要注意方法，振捣过程中也要按照要求进行振捣，切勿随意振捣。例如：柱高在3米之内，可在柱顶直接下灰浇筑，柱高超过3米时应采取措施用串筒分段浇筑。每段的高度不得超过2米。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般为30cm～40cm）。 振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接隙。.浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。

5 测量放线在高层建筑的中施工技术中的要点

从事过建筑工程的人员都清楚，测量放线是整个建筑的施工的技术工种，也是高层建筑施工中主要控制点。高层建筑不同于普通的建筑，测量仪器可以轻松的将控制点在外侧引入每一层。而高层建筑需要在建筑内部设置内控点。内控点是在筏板施工后，由现场外的控制桩引入。随着楼层的升高，由设置地下室的内控点通过铅垂仪向上每一层打点，一般每十层引上一个控制点。由他来控制整个楼层的定位线。以此来保障楼层不会出现偏移，从而保障工程质量。

6 结语

高层浇筑是现在中国普遍实行的建筑模式，相信每一个从业者都有自己的看法，但是不管怎么样，也离不开上面的几点。对此如果有不同的看法，尽享沟通。

参考文献：

[1] GB 50300—2013.建筑工程施工质量验收统一标准[S].