杨罡

【摘 要】 如今房地产经济作为国民经济支柱产业，它的发展有目共睹。自从改革开放以来，房地产行业一路势如破竹的抢占了中国大半个市场，成为了推动国民经济持续增长的一个新的增长点。然而，房地产在发展的过程中也显示了它的不足，诸如房地产的布局不合理、房地产价格居高不下、房地产的供给与需求的矛盾激烈等。本文从房地产经济的现状来分析，并对房地产经济的发展应用新的制度模式提出自己的见解，以及新的制度模式给房地产行业和国家带来的意义。

【关键词】 房地产经济 改革 调节 建议

房地产经济已经成为国家经济的主导产业，并且它关联了中国众多的产业，“牵一发而动全身”。现在不能忽视的是房地产经济是一把双刃剑，它对于推动国民经济起着重大的作用，但是它也很容易面临失控的风险。面对这种严峻的新形势，房地产经济的发展极需要应用新的制度模式来调节它的诸多矛盾。我国的经济体制，是社会主义市场经济体制。在时代的发展过程中，房地产对于我国市场经济发展中起到越来越重要的作用。然而近十年来，房价上涨的速度超乎所有人的意料，致使了想买房的人与房地产的投资商无法对房价的波动完全的掌握。如果说可以对房地产的波动规律加以掌握，就可以对消费的需求形成一种健全的引导机制，能够对房价波动频率过大形成有效的抑制，同时对居民住房的消费形成正确的引导。……